Armazém Industrial com aluguel garantido na Zona Industrial de Umán, Yucatán.Bodega Industrial con renta garantizada en Zona Industrial de Umán, Yucatán.

Ficha Técnica – Modelo A (Bodega Industrial)
Dimensiones:
• Superficie total: 170 m² (Precio publicado)
• Medidas: 10 m x 17 m
• Altura libre: de 6 a 8 m
Accesos y Ventilación:
• Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m
• Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m
• Emergencia: puerta trasera
• Ventilación: louver metálico
Acabados y Equipamiento
• Interior (muros): pintura directa sobre block veteado
• Exterior: tres capas + pintura
• Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12cm con fibra de polipropileno
• Canceles: aluminio línea de 3”
• Baño interior

MODELO B
• Dimensiones de la bodega: 10 x 20 m
(200 m²).
• Altura libre: de 6 a 8 m.
• Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado
dentro de la bodega.
• Accesos y Ventilación:
• Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
• Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00m.
• Emergencia: puerta trasera.
• Ventilación: louver metálico para flujo
de aire.

1.⁠ ⁠Cimentación Sistema compuesto por mampostería tradicional, con zapatas y dados en zonas que soportan la estructura metálica.
2.⁠ ⁠Estructura y Muros
Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura.
Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas.
Muros de block de concreto 15x20x40 cm:

Interior: junteo veteado.
Exterior: acabado en tres capas.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Interior (bodega): pintura directa sobre block veteado.
Exterior (bodega): acabado en tres capas con pintura.
Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42 de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye guarniciones,
andadores y banquetas de concreto.
Cancelería: línea de aluminio de 3”
Muebles de baño:
WC Cato Berlín blanco (taza, tanque y asiento).
Lavabo Veneciano sobreponer (510 x 450 x 190 mm) con monomando ABS.
3.⁠ ⁠Piso Concreto pulido interior, espesor de 10 cm. Concreto MR40 con fibra de polipropileno para mayor durabilidad y resistencia.
4.⁠ ⁠Techumbre
Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.
Cubierta con:
Lámina pintro blanca, calibre 26.
Lámina traslúcida para iluminación natural.
5.⁠ ⁠Instalaciones Hidrosanitarias
Sistema de captación de aguas pluviales.
Sistema presurizado de agua tratada.
Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia planta tratadora (PTAR).
6.⁠ ⁠Instalaciones Eléctricas
Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V).
Contactos y apagadores en baños.
Iluminación instalada en accesos y baño

MODELO C
de la bodega: 10 x 51 m

• Dimensiones (510 m²).
• Altura libre: de 8 a 10 m.
• Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la bodega.
Accesos y Ventilación:
• Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
• Andén de carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00

Estructura Y
Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura.
Estructura con columnas, castillos y cadenas.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTOS IGUAL QUE LOS ESPECIFICADOS EN MODELO A Y B

ENTREGA PRIMERA ETAPA: DICIEMBRE 2026
ENTEGA SEGUNDA ETAPA DICIEMBRE: 2027
*Sujeto a disponibilidad y a cambios sin previo aviso. Favor de contactarnos para más información.