Galpão industrial com escritórios para alugar, GUNDE Parque LogísticoBODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS EN RENTA GUNDE PARQUE LOGÍSTICO

GALPÃO INDUSTRIAL COM ESCRITÓRIOS PARA ALUGAR
GUNDE PARQUE LOGÍSTICO
📍 Rodovia Mezquital–Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Galpão industrial dentro do GUNDE Parque Logístico, com amplo espaço de armazenagem, escritórios, pátio exclusivo e área de estacionamento, projetado para operações de logística, armazenagem e distribuição.

ÁREAS

- Área total construída: 1,371.06 m²
- Área do galpão: 1,234.30 m²
- Escritórios: 68.38 m²
- Garagem coberta para a gerência: 68.38 m²
- Pátio exclusivo: 526.11 m²

DIMENSÕES APROXIMADAS DO GALPÃO

- Frente longitudinal aproximada: 61.32 m
- Comprimento inferior aproximado: 68.16 m
- Largura aproximada na área principal: 19.85 m
- Galpão com formato ligeiramente irregular em uma das extremidades

ALTURAS

- Altura livre mínima: 6.00 m
- Altura livre máxima: 7.78 m

CARGA E DESCARGA

- Piso do galpão elevado em 1.10 m
- 2 portões / portas de enrolar para carga e descarga
- Pátio exclusivo de 526.11 m²
- Espaço para manobras de veículos de carga

PISO INDUSTRIAL

- Piso de concreto armado de 12 cm
- Reforçado com vergalhões de 3/8”
- Malha a cada 30 cm

INSTALAÇÃO ELÉTRICA

- Capacidade instalada: 37.5 kVA
- Sistema trifásico
- 3 fases / 4 fios
- 220 / 127 V

ESCRITÓRIOS

- Área administrativa de 68.38 m²
- Acesso direto pela área de estacionamento / pátio
- 2 lavabos nos escritórios
- 1 banheiro completo dentro da área do galpão

ESTACIONAMENTO

- Garagem coberta para a gerência
- Área de estacionamento em frente aos escritórios
- Estacionamento adicional dentro do pátio
- O parque conta com 23 vagas para visitantes

SEGURANÇA E SERVIÇOS DO PARQUE

- Vigilância e controle de acesso
- CFTV nas áreas comuns
- Iluminação das áreas comuns
- Limpeza das áreas comuns
- Cisternas para atendimento a princípios de incêndio
- Hidrante na entrada do parque
- Área de descanso para funcionários prevista
- Palapa com churrasqueira para eventos recreativos

PREÇO DO ALUGUEL: $150,800 MXN + IVAOFREZCO BODEGA INDUSTRIAL CON OFICINAS EN RENTA
GUNDE PARQUE LOGÍSTICO
📍 Carretera Mezquital–Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

Bodega industrial dentro de GUNDE Parque Logístico, con amplia nave de almacenamiento, oficinas, patio exclusivo y área de estacionamiento, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.

SUPERFICIES

- Construcción total: 1,371.06 m²
- Área de almacén: 1,234.30 m²
- Oficinas: 68.38 m²
- Cochera gerencial techada: 68.38 m²
- Patio exclusivo: 526.11 m²

DIMENSIONES APROXIMADAS DE NAVE

- Frente longitudinal aproximado: 61.32 m
- Longitud inferior aproximada: 68.16 m
- Ancho aproximado en zona principal: 19.85 m
- Nave con geometría ligeramente irregular en uno de sus extremos

ALTURAS

- Altura libre mínima: 6.00 m
- Altura libre máxima: 7.78 m

CARGA Y DESCARGA

- Piso de nave elevado 1.10 m
- 2 portones / cortinas para carga y descarga
- Patio exclusivo de 526.11 m²
- Espacio para maniobras de vehículos de carga

PISO INDUSTRIAL

- Firme de concreto reforzado de 12 cm
- Refuerzo con varilla de 3/8”
- Cuadrícula cada 30 cm

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

- Capacidad instalada: 37.5 kVA
- Sistema trifásico
- 3 fases / 4 hilos
- 220 / 127 V

OFICINAS

- Área administrativa de 68.38 m²
- Acceso directo desde área de estacionamiento / patio
- 2 medios baños en oficinas
- 1 baño completo dentro del área de almacén

ESTACIONAMIENTO

- Cochera gerencial techada
- Área de estacionamiento frente a oficinas
- Estacionamiento adicional dentro del patio
- El parque cuenta con 23 cajones para visitantes

SEGURIDAD Y SERVICIOS DEL PARQUE

- Vigilancia y control de acceso
- CCTV en áreas comunes
- Iluminación de áreas comunes
- Limpieza de áreas comunes
- Cisternas para atención de conatos de incendio
- Hidrante al pie del parque
- Área de descanso para empleados proyectada
- Palapa con asador para eventos recreativos

PRECIO DE RENTA: $150,800 MXN + IVA