🏭 Armazém Industrial com Câmaras Frias para Aluguel – San Nicolás de los Garza, N.L.

💰 Aluguel mensal: $750,000 MXN

Excelente oportunidade para empresas de logística, alimentos, distribuição e cadeia de frio.
Armazém industrial estrategicamente localizado ao lado do Mercado Estrella, em San Nicolás de los Garza, N.L., uma das áreas industriais e comerciais mais importantes da área metropolitana.

📍 Localização Estratégica
📌 Ao lado do Mercado Estrella
📌 Acesso fácil a avenidas principais e vias de alto fluxo
📍 Endereço: Privada Fundadores #100, Col. Garza Cantú, San Nicolás de los Garza, N.L.

📐 Características Gerais
Terreno: 10,000 m² (1 hectare)

Construção total: 3,278 m²

5 docas de carga (altura 1.20 m)

1 rampa de acesso ao nível

Amplo pátio de manobras

Cabine de segurança

Circuito fechado de vigilância

Sistema elétrico unifilar 300 KVA, 3F, 220V

❄️ Câmaras Frias
6 câmaras frias localizadas estrategicamente em frente às docas

Área total: 787.72 m²

Ideais para armazenamento refrigerado e/ou congelado

Perfeitas para operações de cadeia de frio e produtos perecíveis

🏢 Área de Escritórios – Excelente Estado
Área: 320.79 m²
Áreas administrativas funcionais e prontas para operar:

Escritórios privados

Salas de reuniões

Área de cubículos

Recepção

Área de refeitório

Armários

Espaços de armazenamento

Sistema de segurança monitorado 24/7

Zona de higiene e sanitização para o pessoal

🚚 Serviços e Áreas Adicionais
Cisterna externa: 40,000 litros

Cisterna interna: 10,000 litros

3 armazéns externos dentro do mesmo terreno:

370 m²

96.3 m²

130 m²

✅ Ideal para:
✔ Empresas logísticas
✔ Distribuidores de alimentos
✔ Manuseio de produtos perecíveis
✔ Centros de distribuição
✔ Operações com cadeia de frio

📞 Agende sua visita e conheça este excelente armazém industrial em uma localização privilegiada.
Propriedade pronta para operar.🏭 Bodega Industrial con Cuartos Fríos en Renta – San Nicolás de los Garza, N.L.

💰 Renta mensual: $750,000 MXN

Excelente oportunidad para empresas de logística, alimentos, distribución y cadena de frío.
Bodega industrial estratégicamente ubicada a un costado del Mercado Estrella, en San Nicolás de los Garza, N.L., una de las zonas industriales y comerciales más importantes del área metropolitana.

📍 Ubicación Estratégica
📌 A un costado del Mercado Estrella
📌 Fácil acceso a avenidas principales y vialidades de alto flujo
📍 Dirección: Privada Fundadores #100, Col. Garza Cantú, San Nicolás de los Garza, N.L.

📐 Características Generales
Terreno: 10,000 m² (1 hectárea)

Construcción total: 3,278 m²

5 andenes de carga (altura 1.20 m)

1 rampa de acceso a nivel

Amplio patio de maniobras

Caseta de seguridad

Circuito cerrado de vigilancia

Sistema eléctrico unifilar 300 KVA, 3F, 220V

❄️ Cuartos Fríos
6 cuartos fríos ubicados estratégicamente frente a los andenes

Superficie total: 787.72 m²

Ideales para almacenamiento refrigerado y/o congelado

Perfectos para operaciones de cadena de frío y productos perecederos

🏢 Área de Oficinas – Excelente Estado
Superficie: 320.79 m²
Áreas administrativas funcionales y listas para operar:

Oficinas privadas

Salas de juntas

Área de cubículos

Recepción

Área de comedor

Lockers

Espacios de almacenamiento

Sistema de seguridad monitoreado 24/7

Zona de higiene y sanitización para el personal

🚚 Servicios y Áreas Adicionales
Cisterna exterior: 40,000 litros

Cisterna interior: 10,000 litros

3 bodegas exteriores dentro del mismo terreno:

370 m²

96.3 m²

130 m²

✅ Ideal para:
✔ Empresas logísticas
✔ Distribuidores de alimentos
✔ Manejo de productos perecederos
✔ Centros de distribución
✔ Operaciones con cadena de frío

📞 Agenda tu cita y conoce esta excelente bodega industrial en una ubicación privilegiada.
Propiedad lista para operar.