Armazém Industrial para Aluguel em Umán | 4.557 m², 5 Docas e 750 kVA TrifásicoBodega Industrial en Renta en Umán | 4,557 m², 5 Andenes y 750 kVA Trifásica

Localizada na Avenida Industrial (Rodovia Mérida–Umán), este armazém oferece uma plataforma sólida para empresas de logística, manufatura e distribuição que buscam crescer no sudeste do México. Sua posição estratégica permite uma conexão ágil com Mérida, o Anel Periférico e a rota para Campeche, facilitando o movimento eficiente de mercadorias em nível regional.

Com mais de 4.000 m² de armazém, 5 docas de carga e descarga, e energia trifásica de 700 kVA, o imóvel está preparado para suportar operações de alta demanda desde o primeiro dia. Além disso, conta com escritórios administrativos e refeitório para o pessoal, integrando em um único espaço a operação, a gestão e o bem-estar de sua equipe.

DESCRIÇÃO:
- Armazém Industrial: 4557 m2
- Pátio de Manobras: 1840 m2
- Escritórios: 410 m2
- Docas de Carga: 231 m2
- Área Total: 7.100 m2
- Iluminação Natural
- 5 Docas de Carga
- Banheiros
- Transformador Elétrico Trifásico 750 kvas
- Instalação Elétrica Ideal para Operação Industrial e Logística

REQUISITOS:
- Um Mês de Aluguel Antecipado
- Um Mês de Depósito
- Despesas Legais
- Fiador com Propriedade em Yucatán Livre de Gravame ou Mês de Depósito Adicional

PRAZO MÍNIMO DE ALUGUEL: 2 ANOS

ENTREGA:
- IMEDIATA

* Preço mais IVA

* Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu assessor.

* As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado de outra forma no contrato. Consulte seu assessor sobre qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.

* O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliações, impostos, despesas de solicitação de créditos, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.

* O preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

* A localização refletida em alguns portais pode não ser exata; consulte seu assessor.Ubicada sobre la Avenida Industrial (Carretera Mérida–Umán), esta bodega ofrece una plataforma sólida para empresas de logística, manufactura y distribución que buscan crecer en el sureste de México. Su posición estratégica permite una conexión ágil con Mérida, el Anillo Periférico y la ruta hacia Campeche, facilitando el movimiento eficiente de mercancía a nivel regional.

Con mas de 4,000 m² de nave, 5 andenes de carga y descarga, y energía trifásica de 700 kVA, el inmueble está preparado para soportar operaciones de alta demanda desde el primer día. Además, cuenta con oficinas administrativas y comedor para el personal, integrando en un solo espacio la operación, la gestión y el bienestar de su equipo.

DESCRIPCION:
- Nave Industrial: 4557 m2
- Patio de Maniobras: 1840 m2
- Oficinas: 410 m2
- Anden de Carga: 231 m2
- Superficie Total: 7,100 m2
- Iluminación Natural
- 5 Andenes de Carga
- Sanitarios
- Transformador Electrico Trifásico 750 kvas
- Instalación Electrica Ideal para Operación Industrial y Logistica

REQUISITOS:
- Mes de Renta Anticipada
- Mes de Depósito
- Gastos Legales
- Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MINIMO DE RENTA: 2 AÑOS

ENTREGA:
- INMEDIATA

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.