Excelente armazém industrial à venda na estrada livre Guanajuato-Irapuato, na comunidade de Santa Teresa, Guanajuato — uma localização com conectividade privilegiada às principais rotas de Silao, Irapuato e León, ideal para logística, distribuição ou indústria leve.

A propriedade conta com 1.040 m² de terreno e 390 m² de construção, com uma estrutura resistente e funcional projetada para operações industriais ou comerciais de alto desempenho. O armazém oferece altura dupla, permitindo maximizar o armazenamento vertical ou adaptar maquinário, e dispõe de serviço de energia trifásica — um requisito chave para operações industriais.

O armazém inclui muro perimetral de alvenaria na frente, o que proporciona segurança e delimitação clara do espaço; assim como um córrego de drenagem e área de estacionamento/manobra, facilitando logística, carga e descarga de mercadorias.
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Sua localização em uma das estradas mais movimentadas da região e com acesso fluido a núcleos industriais e urbanos a torna uma opção estratégica tanto para operadores logísticos quanto para investidores que buscam um ativo com alta demanda potencial.

Este armazém representa uma oportunidade atraente para crescer seu negócio ou começar um novo com uma base sólida, equipada e localizada em um corredor industrial de primeiro nível. Se você não possui um crédito aprovado, nós o ajudamos no processo.

Lideramos com paixão, crescemos com responsabilidade e fazemos as coisas acontecerem.Excelente bodega industrial en venta sobre la carretera libre Guanajuato-Irapuato, en la comunidad de Santa Teresa, Guanajuato — una ubicación con conectividad privilegiada a las rutas principales de Silao, Irapuato y León, ideal para logística, distribución o industria ligera.

La propiedad cuenta con 1,040 m² de terreno y 390 m² de construcción, con una estructura resistente y funcional diseñada para operaciones industriales o comerciales de alto rendimiento. La nave ofrece doble altura, lo que permite maximizar almacenamiento vertical o adaptar maquinaria, y dispone de servicio de luz trifásica — un requisito clave para operaciones industriales.

La bodega incluye barda perimetral de mampostería frontal, lo que aporta seguridad y delimitación clara del espacio; así como un arroyo de descargue y zona de estacionamiento/ maniobra, facilitando logística, carga y descarga de mercancías.
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Su localización sobre una de las carreteras más transitadas de la región y con acceso fluido hacia núcleos industriales y urbanos, la convierte en una opción estratégica tanto para operadores logísticos como para inversionistas que buscan un activo con alta demanda potencial.

Esta bodega representa una oportunidad atractiva para crecer tu negocio o empezar uno nuevo con una base sólida, equipada y ubicada en un corredor industrial de primer nivel. Si no cuentas con un crédito aprobado, nosotros te apoyamos en el trámite.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.