ARMAZÉM INDUSTRIAL CASTELLI PARKBODEGA INDUSTRIAL CASTELLI PARK

Endereço exato: Complexo Industrial Castelli Park, Mérida. Armazém 12-13, Tabaje 7010, Estrada Mérida–Tetiz Km 4, Município de Ucú, Yucatán, C.P. 97357.
• Área total: 1.020,60 m²
• Área coberta: 796,94 m²
• Área de pátios: 223,66 m²
• Vagas de estacionamento: 1
• Estado atual: Armazém vazio (sem equipamento interno)

✅ Características físicas e técnicas
• Altura livre: 9 m
• Piso: MR
• Cobertura: Lâmina com isolamento
• Iluminação: Natural (lâminas translúcidas) e artificial (lâmpadas)
• Ventilação: Natural e mecânica
• Acessos:
o Portão de 4 x 4 m
o Acesso pedonal
• Rampas e plataformas: 1 doca de carga, 1 rampa niveladora, 1 vaga de estacionamento
• Instalações disponíveis:
o Energia elétrica: 15 kVA contratados
o Água potável: Não
o Esgoto: Não
o Telecomunicações: Fibra óptica (Telmex)

✅ Localização e entorno
• Acesso a vias principais:
o 4 km ao Periférico
o 40 km ao Porto Progreso
o 14 km ao Aeroporto
o 12 km ao Centro de Mérida
o 200 m à área urbana
• Transporte público: Disponível na entrada do projeto
• Uso do solo: Industrial leve (não poluente)
• Segurança: Parque industrial privado com segurança.⁠ ⁠Dirección exacta: Complejo Industrial Castelli Park, Mérida. Nave 12-13, Tabaje 7010, Carretera Mérida–Tetiz Km 4, Municipio de Ucú, Yucatán, C.P. 97357.
•⁠ ⁠Superficie total: 1,020.60 m²
•⁠ ⁠Área techada: 796.94 m²
•⁠ ⁠Área de patios: 223.66 m²
•⁠ ⁠Cajones de estacionamiento: 1
•⁠ ⁠Estado actual: Bodega vacía (sin equipamiento interno)

✅ Características físicas y técnicas
•⁠ ⁠Altura libre: 9 m
•⁠ ⁠Piso: MR
•⁠ ⁠Cubierta: Lámina con aislante
•⁠ ⁠Iluminación: Natural (láminas traslúcidas) y artificial (lámparas)
•⁠ ⁠Ventilación: Natural y mecánica
•⁠ ⁠Accesos:
o Portón de 4 x 4 m
o Acceso peatonal
•⁠ ⁠Rampas y andenes: 1 andén de carga, 1 rampa niveladora, 1 cajón de estacionamiento
•⁠ ⁠Instalaciones disponibles:
o Energía eléctrica: 15 kVA contratados
o Agua potable: No
o Drenaje: No
o Telecomunicaciones: Fibra óptica (Telmex)

✅ Ubicación y entorno
•⁠ ⁠Acceso a vías principales:
o 4 km al Periférico
o 40 km a Puerto Progreso
o 14 km al Aeropuerto
o 12 km al Centro de Mérida
o 200 m a zona urbana
•⁠ ⁠Transporte público: Disponible a pie de proyecto
•⁠ ⁠Uso de suelo: Industrial ligero (no contaminante)
•⁠ ⁠Seguridad: Parque industrial privado con seguridad.