ARMAZÉM INDUSTRIAL BA-23A PARA ALUGAR – PARQUE ALAMAR, TIJUANABODEGA INDUSTRIAL BA-23A EN RENTA – PARQUE ALAMAR, TIJUANA

Excelente oportunidade para estabelecer operações de armazenamento, distribuição e logística em um parque industrial com segurança privada e acesso controlado.

Localizado em Chapultepec Alamar, Tijuana, este galpão industrial oferece 1.057,08 m² de área locável, pé-direito livre de 9 metros e características funcionais para operações de armazenamento e movimentação de mercadorias.

Principais características:

Área locável: 1.057,08 m².

Pé-direito livre: 9 metros.

Uma doca de carga e descarga.

Resistência do piso: 42 kg/cm², conforme ficha técnica.

Capacidade elétrica indicada: 35 kVA.

11 vagas de estacionamento.

Preparação para instalação de banheiro.

Micromedidor de água.

Serviços e comodidades do parque:

Segurança privada 24 horas.

Acesso controlado.

Circuito fechado de vigilância.

Sistema contra incêndio.

Cisterna de 300.000 litros.

Equipe de manutenção e serviços gerais.

Escritório administrativo.

Serviço de coleta de lixo.

Localização estratégica

Na região de Chapultepec Alamar, com conexão às principais vias industriais de Tijuana.

Distâncias aproximadas informadas:

Fronteira de Otay: 10 minutos.

Fronteira de San Ysidro: 35 minutos.

Condições financeiras:

Aluguel mensal: USD $7,928.

Taxa de manutenção: USD $1,057.

Total mensal: USD $8,985.

Preços sujeitos a alterações, negociação e condições contratuais. Disponibilidade a confirmar. Impostos aplicáveis não especificados.

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Consultoria imobiliária industrial
Resultados | Compromisso | Respeito

Solicite informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade industrial.Excelente oportunidad para establecer operaciones de almacenamiento, distribución y logística dentro de un parque industrial con seguridad privada y acceso controlado.

Ubicada en Chapultepec Alamar, Tijuana, esta nave industrial ofrece 1,057.08 m² de superficie rentable, una altura libre de 9 metros y características funcionales para operaciones de almacenamiento y movimiento de mercancías.

Características principales:

Superficie rentable: 1,057.08 m².

Altura libre: 9 metros.

Un andén de carga y descarga.

Resistencia de piso: 42 kg/cm², según ficha técnica.

Capacidad eléctrica indicada: 35 kVA.

11 cajones de estacionamiento.

Preparación para instalación de baño.

Micromedidor de agua.

Servicios y amenidades del parque:

Seguridad privada las 24 horas.

Acceso controlado.

Circuito cerrado de vigilancia.

Sistema contra incendios.

Cisterna de 300,000 litros.

Personal de mantenimiento e intendencia.

Oficina administrativa.

Servicio de recolección de basura.

Ubicación estratégica

En la zona de Chapultepec Alamar, con conexión a las principales vialidades industriales de Tijuana.

Distancias aproximadas informadas:

Garita de Otay: 10 minutos.

Garita de San Ysidro: 35 minutos.

Condiciones económicas:

Renta mensual: USD $7,928.

Cuota de mantenimiento: USD $1,057.

Total mensual: USD $8,985.

Precios sujetos a cambios, negociación y condiciones contractuales. Disponibilidad por confirmar. Impuestos aplicables no especificados.

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