Armazém Industrial AAA Core and Shell para Aluguel – Salinas Victoria, N.L.Bodega Industrial AAA Core and Shell en Renta – Salinas Victoria, N.L.

Armazém Industrial AAA para alugar dentro do Parque Industrial Miller Parks Salinas Victoria I, N.L.

Localização estratégica com acesso direto à Rodovia para Laredo, Estrada Livre Laredo e Nova Estrada Colômbia, cercada por uma ampla oferta de mão de obra.

CARACTERÍSTICAS DO ARMAZÉM:
• Disponibilidade: Armazém A1 (15.812 m²) e Armazém B1 (13.288 m²) | Mezanino opcional (até 1.626 m²).
• Altura livre: 10,50 m mín. a 11,90 m máx.
• Paredes e Estrutura: Tilt-Up até a altura total e estrutura metálica branca.
• Piso: Laje de concreto de 15 cm (6") com resistência de 6 ton/m².
• Cobertura: Folha KR-18 Cal. 24 com isolamento térmico e 8% de iluminação natural.
• Docas: Rampas de nivelamento manuais de 30.000 lbs (1 por 1.000 m²) e cortinas de 2,74 x 3,05 m.
• Acesso veicular: Rampas ao nível do piso com cortina de 3,66 x 4,27 m (1 por 5.000 m²).
• Pátio de manobras: Adequado para reboques e caixas de 53'.

INFRAESTRUTURA DO PARQUE:
• Energia: Transformador de 500 kVA atribuído por armazém.
• Segurança: Casa de guarda, controle de acesso 24/7 e circuito fechado.
• Serviços: Sistema de combate a incêndio (gabinetes/mangueiras), água potável, drenagem sanitária e 608 vagas de estacionamento.

• Manutenção: $8,00 MXN/m² ($0,45 USD/m²).

Entre em contato conosco para agendar uma visita ou solicitar a cotação exata por m²!Bodega Industrial AAA en renta dentro del Parque Industrial Miller Parks Salinas Victoria I, N.L.

Ubicación estratégica con acceso directo a la Autopista a Laredo, Carretera Libre Laredo y Nueva Carretera Colombia, rodeada de amplia oferta de mano de obra.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE:
• Disponibilidad: Nave A1 (15,812 m²) y Nave B1 (13,288 m²) | Mezzanine opcional (hasta 1,626 m²).
• Altura libre: 10.50 m mín. a 11.90 m máx.
• Muros y Estructura: Tilt-Up a toda la altura y estructura metálica blanca.
• Piso: Losa de concreto de 15 cm (6") con resistencia de 6 ton/m².
• Techumbre: Lámina KR-18 Cal. 24 con aislamiento térmico y 8% de iluminación natural.
• Andenes: Rampas niveladoras manuales de 30,000 lbs (1 c/1,000 m²) y cortinas de 2.74 x 3.05 m.
• Acceso vehicular: Rampas a nivel de piso con cortina de 3.66 x 4.27 m (1 c/5,000 m²).
• Patio de maniobras: Apto para tráileres y cajas de 53'.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:
• Energía: Transformador de 500 kVA asignado por nave.
• Seguridad: Caseta de guardia, control de acceso 24/7 y circuito cerrado.
• Servicios: Sistema contra incendio (gabinetes/mangueras), agua potable, drenaje sanitario y 608 cajones de estacionamiento.

• Mantenimiento: $8.00 MXN/m² ($0.45 USD/m²).

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