Armazém industrial 896 m² à venda, Parque IMPRO, Apodaca N.L.Bodega industrial 896 m² en venta, Parque IMPRO, Apodaca N.L.

Armazém industrial de 896 m² à venda dentro do Parque Industrial IMPRO,
situado na Av. Humberto Ramos Lozano, entre Santa Rosa e Apodaca.

LOCALIZAÇÃO
A 2 minutos do Anel Viário Norte, 5 minutos do centro de Apodaca e
15 minutos do Aeroporto Internacional de Monterrey. Conectividade
imediata para operações de manufatura, distribuição e logística.

ESPECIFICAÇÕES DO ARMAZÉM
- Área do armazém: 896 m²
- Altura livre interna: 9 metros
- Piso industrial de 15 cm de espessura com armadura de malha de aço
- Estrutura metálica de aço com revestimento anticorrosivo
- Paredes de bloco de concreto #6 com acabamento de pedra e estuque
- Colunas de concreto armado com aço
- 1 rampa e 1 doca de carga
- Cobertura de chapa galvanizada com manta de fibra de vidro
isolante e chapa acrílica translúcida para iluminação natural
- Iluminação LED
- 2 banheiros (masculino e feminino)
- 3 vagas de estacionamento

ESCRITÓRIO
Área de escritório de 60 m² com 2 banheiros e preparação para
divisões em drywall.

O PARQUE INDUSTRIAL
- Cabine de acesso com vigilância 24/7
- Muro perimetral de bloco com acabamento de pedra
- Avenida principal com pavimento de 15 cm de espessura
- Rede elétrica com capacidade de 1.125 KVA
- Rede de água potável
- Iluminação com luminárias LED
- Todos os serviços subterrâneos

DISPONIBILIDADE
O parque conta com 18 armazéns, dos quais apenas 5 permanecem
disponíveis. Entrega em 7 meses.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Preço: $18.144.000 MXN com IVA incluído. Plano de pagamento em parcelas
durante a obra, com o saldo final na escritura. Preço sujeito a alteração
sem aviso prévio.Bodega industrial de 896 m² en venta dentro del Parque Industrial IMPRO,
sobre Av. Humberto Ramos Lozano, entre Santa Rosa y Apodaca.

UBICACIÓN
A 2 minutos del Libramiento Norte, 5 minutos del centro de Apodaca y
15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Conectividad
inmediata para operaciones de manufactura, distribución y logística.

ESPECIFICACIONES DE LA BODEGA
- Superficie de bodega: 896 m²
- Altura libre interior: 9 metros
- Firme industrial de 15 cm de espesor con armado de parrilla de acero
- Estructura metálica de acero con recubrimiento anticorrosivo
- Muros de block de concreto #6 con acabado cara de piedra y estuco
- Columnas de concreto armado con acero
- 1 rampa y 1 andén para carga y descarga
- Techumbre de lámina galvanizada con colchoneta de fibra de vidrio
aislante y lámina acrylit translúcida para iluminación natural
- Iluminación LED
- 2 baños sanitarios (hombre y mujer)
- 3 cajones de estacionamiento

OFICINA
Área de oficina de 60 m² con 2 baños sanitarios y preparación para
divisiones en tablaroca.

EL PARQUE INDUSTRIAL
- Caseta de acceso con vigilancia 24/7
- Barda perimetral de block cara de piedra
- Avenida principal con carpeta de pavimento de 15 cm de espesor
- Red eléctrica con capacidad de 1,125 KVA
- Red de agua potable
- Alumbrado con luminarias LED
- Todos los servicios subterráneos

DISPONIBILIDAD
El parque cuenta con 18 bodegas, de las cuales solo 5 permanecen
disponibles. Entrega a 7 meses.

CONDICIONES COMERCIALES
Precio: $18,144,000 MXN con IVA incluido. Plan de pagos en parcialidades
durante la obra, con el saldo final al escriturar. Precio sujeto a cambio
sin previo aviso.