Oportunidade única para logística ou indústria leve no coração de Monterrey.

Este armazém se destaca por sua localização privilegiada no bairro Nueva Reforma, uma área com conectividade imediata às principais artérias viárias da cidade, facilitando o acesso de pessoal, fornecedores e transporte de carga.

Com uma construção de 645 m² em um terreno de 670 m², o imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre área de manobra e espaço coberto, ideal para empresas que buscam eficiência e proximidade ao centro da cidade.

Características Principais:
Área de Construção: 645 m²

Área do Terreno: 670 m²

Acesso de Carga: Cortina de aço com 5 metros de altura, ideal para a entrada de unidades de transporte de grande volume.

Área de Escritórios: Espaços privados prontos para operação administrativa.

Serviços: 2 banheiros completos.

Vantagens Competitivas:
Localização Central: Situada na rua Quintana Roo, permite uma saída rápida para as principais avenidas, otimizando os tempos de deslocamento na área metropolitana de Monterrey.

Funcionalidade: A altura da cortina e a distribuição interna permitem um armazenamento vertical eficiente e uma manobra fluida.

Versatilidade: O espaço é adequado para centros de distribuição (última milha), oficinas especializadas ou armazenamento geral.

Endereço: Quintana Roo 809, Col. Nueva Reforma, Monterrey, N.L.

Ideal para investidores ou empresas em expansão que requerem uma localização estratégica em uma área de alta demanda comercial e industrial.Oportunidad única para logística o industria ligera en el corazón de Monterrey.

Esta bodega destaca por su ubicación privilegiada en la colonia Nueva Reforma, una zona con conectividad inmediata a las principales arterias viales de la ciudad, facilitando el acceso de personal, proveedores y transporte de carga.

Con una construcción de 645 m² sobre un terreno de 670 m², el inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre área de maniobras y espacio techado, ideal para empresas que buscan eficiencia y cercanía a la zona centro.

Características Principales:
Superficie de Construcción: 645 m²

Superficie de Terreno: 670 m²

Acceso de Carga: Cortina de acero con 5 metros de altura, ideal para el ingreso de unidades de transporte de gran volumen.

Área de Oficinas: Espacios privados listos para operación administrativa.

Servicios: 2 medios baños completos.

Ventajas Competitivas:
Ubicación Céntrica: Situada en la calle Quintana Roo, permite una salida rápida hacia avenidas principales, optimizando los tiempos de traslado en la zona metropolitana de Monterrey.

Funcionalidad: La altura de la cortina y la distribución interna permiten un almacenamiento vertical eficiente y una maniobra fluida.

Versatilidad: El espacio es apto para centros de distribución (last-mile), talleres especializados o almacenamiento general.

Dirección: Quintana Roo 809, Col. Nueva Reforma, Monterrey, N.L.

Ideal para inversionistas o empresas en expansión que requieren una ubicación estratégica en una zona de alta demanda comercial e industrial.