Armazém na Zona IndustrialBodega en Zona Industrial

Armazém à venda na área industrial de Guadalajara, com localização estratégica perto das avenidas 8 de Julio, Colón, Periférico e Lázaro Cárdenas, oferecendo excelente conectividade e acesso.

Possui uma área total de 1.471 m²
Dimensões de 66,8 metros de comprimento x 22 metros de largura x 10 metros de altura.

O Coeficiente de Ocupação do Solo (COS) é 0,8 e o Coeficiente de Utilização do Solo (CUS) é 2,4.

Está em excelentes condições e permite múltiplos usos de solo permitidos, como CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, I1, I2, I3, I4, EA, ANP, PC e PRH, bem como usos condicionais como E1, RIE, RIS e RIT.

Excelente oportunidade para investimento, operação logística, armazenamento ou desenvolvimento comercial, localizada em uma área estratégica com grande conectividade.

📐 Área: 1.471 m²
💰 Preço de venda: $37.000.000 MXN + IVA
📊 Preço aproximado por m²: $25.221 MXN + IVA
💵 Preço total com IVA: $42.920.000 MXN

A propriedade se destaca por sua localização, dimensões e potencial para projetos industriais, logísticos ou comerciais.

Uma opção ideal para empresas e investidores que buscam uma propriedade com excelente localização e alto potencial de aproveitamento.Bodega en venta en la zona industrial de Guadalajara, con ubicación estratégica cerca de las avenidas 8 de Julio, Colón, Periférico y Lázaro Cárdenas, lo que ofrece excelente conectividad y acceso.

Cuenta con una superficie total de 1,471 m²
Dimensiones de 66.8 metros de largo x 22 metros de ancho x 10 metros de altura.

El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) es de 0.8 y el Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) es de 2.4.

Se encuentra en excelentes condiciones y admite múltiples usos de suelo permitidos como CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, I1, I2, I3, I4, EA, ANP, PC y PRH, así como usos condicionados como E1, RIE, RIS y RIT.

xcelente oportunidad para inversión, operación logística, almacenamiento o desarrollo comercial, ubicada en una zona estratégica con gran conectividad.

📐 Superficie: 1,471 m²
💰 Precio de venta: $37,000,000 MXN + IVA
📊 Precio aproximado por m²: $25,221 MXN + IVA
💵 Precio total con IVA: $42,920,000 MXN

La propiedad destaca por su ubicación, dimensiones y potencial para proyectos industriales, logísticos o comerciales.

Una opción ideal para empresas e inversionistas que buscan una propiedad con excelente ubicación y alto potencial de aprovechamiento.