Armazém comercial à venda ou locação localizado na zona industrial de Otay, Tijuana.
Ideal para empresas do setor logístico, de distribuição ou armazenamento que buscam conectividade imediata com alfândegas, vias principais e parques industriais.

A propriedade conta com uma construção total de 963 m² em um terreno de 1.036,84 m². Inclui 6 escritórios amplos, sala de reuniões, cozinha, 5 banheiros e uma loja de exibição de 150 m².
A área do armazém tem excelente altura e acessos funcionais para operação eficiente.

Atualmente, está sendo avaliada a viabilidade de incorporar um cais para carga e descarga de caminhões, o que a torna uma solução ainda mais completa para empresas com necessidades logísticas robustas.

Condições de locação:

Contrato mínimo de 3 anos

1 mês de depósito de segurança

1 mês de aluguel antecipado

Aluguel mensal: $7,800 USD

Preço de venda: $21,990,000 MXN

Propriedade livre de ônus e disponível para entrega imediata.Bodega comercial en venta o renta ubicada en la zona industrial de Otay, Tijuana.
Ideal para empresas del sector logístico, de distribución o almacenaje que buscan conectividad inmediata con aduanas, vías principales y parques industriales.

La propiedad cuenta con una construcción total de 963 m² sobre un terreno de 1,036.84 m². Incluye 6 oficinas amplias, sala de juntas, cocina, 5 baños y una tienda de exhibición de 150 m².
El área de bodega tiene excelente altura y accesos funcionales para operación eficiente.

Actualmente se está evaluando la viabilidad de incorporar un andén para carga y descarga de camiones, lo que la convierte en una solución aún más completa para empresas con necesidades logísticas robustas.

Condiciones de arrendamiento:

Contrato mínimo de 3 años

1 mes de depósito en garantía

1 mes de renta anticipada

Renta mensual: $7,800 USD

Precio de venta: $21,990,000 MXN

Propiedad libre de gravamen y disponible para entrega inmediata.