DEPÓSITO À VENDA OU ALUGUEL EM NAUCALPAN

Excelente oportunidade, depósito à venda ou aluguel localizado na Blvd. Manuel Ávila Camacho

POTENCIAL PELO USO DO SOLO (CRU-500-B)
15 NÍVEIS

CARACTERÍSTICAS:

• Depósito construído
• Área de 869,00 m2

• Zoneamento 2
• Uso do solo: Corredor Urbano de MUITA alta intensidade

• Implantação: 347,60 m² (40%)
• Área livre: 260,70 m² (30%)
• Área Verde: 260,70 m² (30%)
• Superfície máxima de construção: 6.300,25 m²
• Unidades habitacionais: 20
• Níveis: 15 níveis (45 metros)

RESTRIÇÕES NORMATIVAS:

• O imóvel tem uma restrição de 20 metros na frente do imóvel devido ao zoneamento CRU.500.B
• O imóvel está localizado em frente ao segundo andar do distribuidor de tráfego.
• Outras restrições devem ser verificadas por Certificado de Alinhamento.
• Usos Permitidos: Habitacional, Escritórios, Serviços Financeiros, Comércio de produtos e serviços básicos sem venda de bebidas alcoólicas, Comércio de produtos e serviços especializados, Academias, Centro Comercial, Loja de autosserviço, estabelecimentos com serviços de alimentação com venda de bebidas alcoólicas, bares, casas noturnas, salões, jardins para festas, Consultórios, unidades de primeiro contato, laboratórios de análises clínicas, Clínica-hospital. Hospital geral e de especialidades, unidades de reabilitação físico-mental, Educação básica, média, média superior, instalações religiosas, centro de espetáculos, veterinário, funerária, estacionamento, entre outros.

Preço de Venda $43.000.000,00 M.N.
Aluguel Mensal de $167.500,00 M.N.BODEGA EN VENTA O RENTA EN NAUCALPAN

Excelente oportunidad, bodega en venta o renta ubicada en Blvd. Manuel Ávila Camacho

POTENCIAL POR EL USO DEL SUELO (CRU-500-B)
15 NIVELES

CARACTERÍSTICAS:

• Bodega construida
• Superficie de 869.00 m2

• Zonificación 2
• Uso de suelo: Corredor Urbano de MUY alta intensidad

• Desplante: 347.60 m² (40%)
• Área libre: 260.70 m² (30%)
• Área Verde: 260.70 m² (30%)
• Superficie máxima de construcción: 6,300.25 m²
• Viviendas: 20
• Niveles: 15 niveles (45 metros)


RESTRICCIONES NORMATIVAS:

• Al predio le corresponde una restricción de 20 metros al frente del predio por zonificación CRU.500.B
• El predio se encuentra frente al segundo piso del distribuidor vial.
• Se debe verificar otras restricciones por Constancia de alineamiento.
• Usos Permitidos: Habitacional, Oficinas, Servicios Financieros, Comercio de productos y servicios básicos sin venta de bebidas alcohólicas, Comercio de productos y servicios especializados, Gimnasios, Centro Comercial, Tienda de autoservicio, establecimientos con servicios de alimentos con venta de bebidas alcohólicas, bares, centros nocturnos, salones, jardines para fiestas, Consultorios, unidades de primer contacto, laboratorios de análisis clínicos,Clínica- hospital. Hospital general y de especialidades, unidades de rehabilitación físico-mental, Educación básica, media, media superior, instalaciones religiosas, centro de espectáculos, veterinario, funeraria, estacionamiento, entre otros.


Precio de Venta $43,000,000.00 M.N.
Renta Mensual de $167,500.00 M.N.