291 m² de terreno e armazém + 42 m² de quarto com fundação robusta

Ideal para comércio, armazenamento ou oficina leve. Excelente visibilidade, uso do solo misto e perto de vias principais.

Distribuição:

-Armazém principal e terreno: 291 m² com construção leve
-Quarto sólido com fundação e paredes de cimento: 42 m²

Localização e conectividade:

-Na colônia Miguel Hidalgo 3ª Secc, Tlalpan
-Acessível pela Calzada de Tlalpan, Insurgentes Sur e Anel Periférico
-Transporte público próximo: rota de RTP e micro-ônibus; trem leve Huipulco/Xomali a poucos minutos
-Zona com crescimento logístico em Tlalpan, parte do corredor sul para armazéns industriais

Características:

-Terreno regular
-Uso do solo: industrial/comercial leve
-Idade: variável por área (construção leve recente + construção sólida)
-Imóvel livre de ônus

Principais vantagens:

-Quarto fechado com base firme, ideal para escritórios ou armazenamento de valor
-Ampla área livre adaptável para carga, manobras ou estacionamento
-Zona com alta demanda por armazéns devido à conectividade ao sul da CDMX e do Estado do México

Serviços e ambiente:

-Infraestrutura urbana: água, esgoto, CFE, gás, coleta de lixo
-Proximidade a hospitais, praças comerciais, mercados, escolas e áreas verdes
-Zona mista: industrial leve, comercial, residencial e corporativa
- Ideal para investidores, distribuidores, oficinas ou desenvolvedores que buscam uma localização estratégica com mobilidade, serviços e estrutura funcional.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer esta oportunidade no sul de Tlalpan.291 m² terreno y nave + 42 m² cuarto con cimentación robusta

Ideal para comercio, almacenamiento o taller ligero. Excelente visibilidad, uso de suelo mixto y cerca de vías principales.

Distribución:

-Nave principal y terreno: 291 m² con construcción ligera
-Cuarto solido con cimentación y muros de cemento: 42 m²

Ubicación y conectividad:

-En la colonia Miguel Hidalgo 3ra Secc, Tlalpan
-Accesible por Calzada de Tlalpan, Insurgentes Sur, y Anillo Periférico
-Transporte público cercano: ruta de RTP y microbuses; tren ligero Huipulco/Xomali a pocos minutos
-Zona con crecimiento logístico en Tlalpan, parte del corredor sur para bodegas industriales

Características:

-Terreno regular
-Uso de suelo: industrial/comercial ligera
-Edad: variable por área (construcción ligera reciente + construcción solida)
-Inmueble libre de gravamen

Ventajas principales:

-Cuarto cerrado con base firme, ideal para oficinas o almacenamiento de valor
-Amplia área libre adaptable para carga, maniobras o parqueo
-Zona con alta demanda para bodegas por conectividad al sur de CDMX y Estado de México

Servicios y entorno:

-Infraestructura urbana: agua, drenaje, CFE, gas, recolección de basura
-Cercanía a hospitales, plazas comerciales, mercados, escuelas y áreas verdes
-Zona mixta: industrial ligera, comercial, habitacional y corporativo
-Ideal para inversionistas, distribuidores, talleres o desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con movilidad, servicios y estructura funcional.

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