CARACTERÍSTICAS

- Área do terreno: 19.558 m2
- Área de construção: 14.000 m2
- Entrada para transporte e outra para pessoal
- Nível da rua

Conjunto de armazéns e terreno, localizado em uma esquina industrial, atualmente a propriedade está alugada para empresas AAA, gerando 1,6 milhões de aluguel mensal.
Ideal para demolir e desenvolver armazéns AAA, uma vez que os contratos atuais estão baixos em seu arrendamento.
A propriedade conta com 4 inquilinos, mas os dois principais são Pepsico com aproximadamente 6.000 m2 (pátio de manobras) e Excel (armazém) com aproximadamente 12.800 m2; os outros dois ocupam 1.200 m2. O aluguel total mensal é de $1.672.919,09, incluindo o IVA seria $1.940.586,14. A vigência dos dois contratos grandes: Pepsico em outubro de 2027 e Excel em fevereiro de 2027. Os dois inquilinos pequenos têm contratos anuais. Os proprietários não fornecem mais informações até que tenham uma carta de oferta uma vez que o interessado tenha visitado a propriedade.
FGC/MARACCARACTERISTICAS

- Superficie de terreno: 19,558 m2
- Superficie de construcción: 14,000 m2
- Entrada para transporte y otra para personal
- A pie de calle

Conjunto de bodegas y terreno, ubicado en esquina industrial, actualmente el predio esta rentado a empresas AAA, generando 1.6 millones de renta mensual.
Ideal para demoler y desarrollar bodegas AAA, ya que los contratos actuales están bajos en su arrendamiento.
La propiedad cuenta con 4 inquilinos pero los dos importantes son Pepsico con 6 mil m2 aproximadamente (patio de maniobras) y Excel (bodega) con 12,800 m2 aproximadamente los otros dos ocupan 1200 m2.La renta total mensual es de $1,672,919.09, Incluyendo el IVA sería $1,940,586.14.La vigencia de los dos contratos grandes: Pepsico en Octubre del 2027 y Excel en febrero del 2027Los dos inquilinos pequeños son anuales sus contratos.Los dueños no dan mas información hasta tener una carta de oferta una vez que el interesado haya visitado la propiedad
FGC/MARAC