Armazém à venda em Querétaro COM INQUILINO.

Aluguel garantido!

Rendimento atual de 7,8% em capitalização por aluguéis.

Contrato de locação válido até outubro de 2025. Renda mensal atual de $23,000.00 + IVA + manutenção.

Em um microparque de 16 armazéns com uso comercial e de serviços, imerso na cidade com principais vias de acesso como Blvd. Bernardo Quintana (100 metros) e o trevo da Av 5 de Fevereiro (aproximadamente 350 metros). Bairro San Pablo.

Possui 250 m2 de área útil com 16 m2 de escritórios integrados. Banheiro, acesso a transporte de carga (não trailer), rampa e 3 vagas de estacionamento. Piso de concreto e acesso ao corredor de serviço traseiro.

5,10 metros de altura mínima e 6,50 de altura máxima.

Transporte público e comércios na área.

Livre de ônus, preço mais IVA da construção por se tratar de um imóvel não residencial.

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Renta garantizada!

Rendimiento actual del 7.8% en capitalización por rentas.

Contrato de arrendamiento vigente a octubre 2025. Ingreso mensual actual de $23,000.00 + IVA + mantenimiento.

En microparque de 16 bodegas con uso comercial y de servicios, inmerso en la ciudad con principales vías de acceso como Blvd. Bernardo Quintana (100 metros) y el trébol de Av 5 de Febrero (350 metros) aproximadamente. Colonia San Pablo.

Tiene 250 m2 de área útil con 16 m2 de oficinas integradas. Medio baño, acceso a transporte de carga (no tráiler), rampa y 3 lugares de estacionamiento. Piso de concreto y acceso a pasillo de servicio trasero.

5.10 metros altura mínima y 6.50 altura máxima

Transporte público y comercios en la zona.

Libre de gravamen, precio más IVA de la construcción por tratarse de un inmueble no habitacional.

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