Armazém industrial de 450 m2 à venda na rodovia Mérida-Umán, uma área de grande crescimento e desenvolvimento econômico em Yucatán.

É um complexo distinto de 21 armazéns industriais onde mais de 100 empresas nacionais e estrangeiras estão estabelecidas. Apoiado por múltiplos especialistas de alto nível e com ampla experiência, este grande projeto foi projetado para se adaptar às necessidades específicas exigidas em nosso Estado.

Um parque industrial único em seu tipo no sudeste do México, que oferece armazéns industriais à venda, ideais para armazenamento, indústria leve e média.

Próximo ao anel viário da cidade, ao aeroporto internacional de Mérida, à rodovia Mérida-Campeche e à rodovia Mérida-Cancún.

ARMAZÉM MODELO B:
Área total: 494 m2
(Armazém: 450 m2 + Escritório 44 m2)
Frente e fundo: 10 x 45 mts.

Distribuição:
Armazém.
Banheiro completo.
Escritório com 1/2 banheiro.

Características do armazém:
-9 mts no ponto mais alto e 7 mts no ponto mais baixo devido à inclinação do telhado.
- Fundação composta de micropilares.
- Estrutura convencional de paredes de suporte.
- Colunas, castelos, correntes e paredes de bloco de 15x20x40 com junta veined no interior e acabamento de 3 camadas no exterior.
- Piso de concreto polido no interior do armazém de 10 cm de espessura, concreto MR40 com fibra de polipropileno, sistema de captação de águas pluviais, telhado de viga monten de 10” calibre 14 com chapa zintro branca calibre 26 e chapa translúcida para iluminação natural.
- Tomadas e interruptores no banheiro e iluminação no acesso e banheiros, tanque e biodigestor para banheiro interior.
-8 kva de energia para uso do armazém em 110v e 220v.

SERVIÇOS E INFRAESTRUTURA:
Área comercial.
Administração própria do parque.
Regime de propriedade em condomínio.
Manutenção em áreas comuns e áreas verdes.
Circuito fechado com câmeras de vigilância.
Cabine de vigilância 24/7.
Coworking no andar superior da área comercial que inclui: recepção, 3 salas de reuniões, 12 escritórios, área de café e descanso.
Banheiros femininos e masculinos.
Fibra óptica.
Poços de abastecimento de água para uso sanitário.
Sistema de captação de águas pluviais.
Iluminação pública.
SITAR (tratamento de águas residuais).
Energia elétrica de média tensão de 110v e 220v.
8 kva de energia para cada armazém.
Ampla via de 17,94 mts.

REQUISITOS:
10% de entrada.
60% em 11 parcelas mensais fixas.
30% saldo na entrega.

Data de entrega: Dezembro de 2025.

Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.

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Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Os preços publicados são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa, não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários ou de outra natureza, nem avaliações, despesas, direitos e impostos notariais.

Em alguns anúncios, as imagens podem corresponder aos renders do projeto e pode haver variações no momento da entrega física.Bodega industrial de 450 m2 en venta sobre la carretera Mérida-Umán, una zona de gran crecimiento y desarrollo económico en Yucatán.

Es un distinguido complejo de 21 bodegas industriales donde se encuentran establecidas más de 100 empresas nacionales y extranjeras. Respaldado por múltiples especialistas de alto nivel y de amplia experiencia, se diseñó este gran proyecto para adaptarse a las necesidades específicas que se requieren en nuestro Estado.

Un parque industrial único en su tipo en el sureste de México, que ofrece bodegas industriales en venta, ideales par almacenaje, industria ligera y mediana.

Cercano al periférico de la ciudad, del aeropuerto internacional de Mérida, de la carretera Mérida Campeche y de la carretera Mérida- Cancún.

BODEGA MODELO B:
Superficie total: 494 m2
(Bodega: 450 m2 + Oficina 44 m2)
Frente y fondo: 10 x 45 mts.

Distribución:
Bodega.
Baño completo.
Oficina con 1/2 baño.

Características de la bodega:
-9 mts en la parte más alta y 7 mts. en la parte más baja por pendiente de techumbre.
- Cimentación compuesta de micropilotes.
-Estructura convencional de muros cargadores.
-Columnas, castillos, cadenas y muros de block de 15x20x40 con junteo veteado en interior y acabado a 3 capas en exterior.
-Piso de concreto pulido en interior de la bodega de 10 cms de espesor, concreto MR40 con fibra de polipropileno, sistema de captación de aguas pluviales, techumbre de polín monten de 10” calibre 14 con lamina zintro blanca calibre 26 y lamina traslucida para iluminación natural.
-Contactos y apagadores en el baño e iluminación en acceso y baños, tinaco y biodigestor para baño interior.
-8 kva de energía para uso de la bodega en energía 110v y 220v.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
Área comercial.
Administración propia del parque.
Régimen de propiedad en condominio.
Mantenimiento en áreas comunes y áreas verdes.
Circuito cerrado con cámaras de vigilancia.
Caseta de vigilancia 24/7.
Cowork en la planta alta del área comercial que incluye: recepción, 3 salas de juntas,12 oficinas, área de café y descanso.
Baños de damas y caballeros.
Fibra óptica.
Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
Sistema de captación de aguas pluviales.
Alumbrado público.
SITAR (tratamiento de aguas negras).
Energía eléctrica de media tensión de 110v y 220v.
8 kva de energía para cada bodega.
Amplia vialidad de 17.94 mts.

REQUISITOS:
10 % de enganche.
60% en 11 mensualidades fijas.
30% saldo a contraentrega.

Fecha de entrega: Diciembre 2025.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.