Armazém industrial de 243 m2 à venda na rodovia Cancún-Mérida.

É um desenvolvimento imobiliário projetado para uso misto: Comercial e Indústria Leve.

O parque contará com 26 armazéns para uso comercial ou industrial dentro de uma área privada, escritórios administrativos e um centro de coworking como comodidades e estabelecimentos comerciais na parte da frente do desenvolvimento.

Localizado em uma área de grande crescimento e desenvolvimento econômico de Yucatán, próximo ao anel viário sul da cidade de Mérida.

MODELO A:
Área total: 292 m2
(Armazém 243,6 m2 + estacionamento 42,6 m2 + área de carga e descarga 15 m2)
Frente e fundo: 12 x 20,30 mts.

Características do armazém:
Plataforma de fundação compactada a 95% proctor e estacas de concreto armado ancoradas na rocha.
Sistema baseado em aço estrutural A-36.
Lamina engargolada KR-18 de calibre 24 com acabamento pintro branco e isolamento térmico de 2”.
Piso sólido feito de concreto MR-42 de 18 cm de espessura com acabamento polido final.
Muro perimetral de bloco de 15cm de espessura ancorado na rocha.
Estrutura de concreto armado e modulações a cada 12mts.
Muros de fachada de chapa Pintro R101 de calibre 24 com acabamento na cor do projeto.
Cortina metálica enrolável manual de 3.00 x 4.00 mts.
Porta de emergência anti-incêndio.

COMODIDADES E SERVIÇOS:
Cabine de acesso controlado com segurança 24/7.
Sistema de CCTV.
Centro de Negócios que conta com:
- Recepção.
- Área de coworking.
- 1 sala de reuniões para seis pessoas.
- 1 sala de reuniões para 8 pessoas.
- Escritórios administrativos.
- Banheiros para visitantes.
- Área comercial e de serviços.
Iluminação em áreas comuns e na rua central.
Sistema de captação e distribuição de água potável para abastecer cada armazém na linha do lote.
Biodigestor autolimpante de 1.300 Lts.
Vias de concreto.

REQUISITOS:
30% de entrada.
20% de pagamento intermediário.
Saldo na entrega.

Data de entrega: Maio de 2025.

Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.

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Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Os preços publicados são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa, não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários ou de outra natureza, nem avaliações, despesas, direitos e impostos notariais.

Em alguns anúncios, as imagens podem corresponder aos renders do projeto e pode haver variações no momento da entrega física.Bodega industrial de 243 m2 en venta sobre la carretera Cancún- Mérida.

Es un desarrollo Inmobiliario proyectado para uso mixto Comercial e Industria Ligera.

El Parque contará con 26 bodegas para uso comercial o industrial dentro de un área privada, oficinas administrativas y centro de coworking como amenidades y locales comerciales en la parte del frente del Desarrollo.

Ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo económico de Yucatán, cercana al periférico sur de la ciudad de Mérida.

MODELO A:
Superficie total: 292 m2
(Bodega 243.6 m2 + estacionamiento 42.6 m2+ área de carga y descarga 15 m2)
Frente y fondo: 12 x 20.30 mts.

Características de la bodega:
Plataforma de cimentación compactada al 95% proctor y pilotes de concreto armado anclados a roca.
Sistema a base de acero estructural A-36.
Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco con aislante térmico vitroterm de 2”.
Piso firme a base de concreto MR-42 de 18 cm de espesor y acabado pulido final.
Barda perimetral de muro de block de 15cm de espesor con anclaje en roca.
Estructura de concreto armado y modulaciones a cada 12mts.
Muros de fachada de lámina Pintro R101 de calibre 24 con acabado de color del proyecto.
Cortina metálica enrollable manual de 3.00 x 4.00 mts.
Puerta de emergencia anti-incendio.

AMENIDADES Y SERVICIOS:
Caseta de acceso controlado con seguridad 24/7.
Sistema de CCTV.
Business Center que cuenta con:
- Recepción.
- Área de coworking.
- 1 sala de juntas para seis personas.
- 1 sala de juntas para 8 personas.
- Oficinas administrativas.
- Baños para visitas.
- Área comercial y de servicios
Iluminación en áreas comunes y en la calle central.
Sistema de captación y distribución de agua potable para suministrar a cada bodega a pie de lote.
Biodigestor autolimpiable de 1,300 Lts.
Vialidades a base de concreto.

REQUISITOS:
30% enganche.
20% pago intermedio.
Saldo a contraentrega.

Fecha de entrega: Mayo 2025.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.