LOCALIZAÇÃO
Privilegiada, pois este armazém está localizado em uma rua de 9m de mão dupla, a uma quadra e meia do Circuito Colonias, a 2 minutos da Praça Patio, em geral, por ser esquina, tem dois acessos adequados.

DESCRIÇÃO
- Este armazém foi planejado para funcionar como oficina mecânica, armazém e/ou, em geral, como um ponto de venda.
- Tem 22,5 m de profundidade que faz divisa com a rua e conta com um amplo portão e 10m de frente que serve como a entrada principal.
- Escritório de aproximadamente 6x4 com um mini-split, banheiro social e cozinha.
- Água potável com faturamento comercial.
- Medidor bifásico comercial e contrato adicional com tarifa doméstica.
- Sapatas, colunas, vigas e lajes de concreto armado.
- 184 m2 de armazém com viguetas e bovedilhas com piso de concreto e telhado de chapa de ferro tipo meio canhão impermeabilizado e com inclinações pluviais.

CONDIÇÕES DE VENDA
Reserve com R$10.000 e com entradas a partir de 5%. Você pode aplicar seu crédito bancário.
Nota: Atualmente começou a ser alugado em 26 de janeiro por um período fixo de um ano, gerando uma receita anual próxima a 260k.
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REFERÊNCIAS À NOM-247-SE-2021
*Em operações de crédito, o preço total será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados previamente, de acordo com a seção 5.6.7 da norma descrita.
**Aviso de Privacidade e endereço para reclamações em:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta não é uma oferta vinculativa, dados out/25.UBICACIÓN
Privilegiada, pues esta bodega está sobre una calle de 9m de doble sentido, a una cuadra y media de Circuito Colonias, a 2 minutos de la Plaza Patio, en general al ser esquina tiene dos adecuados accesos.

DESCRIPCIÓN
- Esta bodega está planeada para fungir como taller mecánico, almacén y/o en general para ser un punto de venta.
- Son 22.5 m de fondo que colinda con la calle y cuenta con un amplio portón y 10m de frente que funge como la entrada principal.
- Oficina de 6x4 aprox. con un miniplit, medio baño y cocina
- Agua potable con facturación comercial
- Medidor bifásico comercial y contrato adicional con tarifa domestica
- Zapatas, columnas, trabes y losas de concreto armado
- 184 m2 de nave con vigueta y bovedilla con firme de concreto y lamina acanalada de fierro tipo medio cañón impermeabilizada y con pendientes pluviales.

CONDICIONES VENTA
Aparta con $10,000 y con enganches desde el 5%. Puedes aplicar tu crédito bancario.
Nota: Actualmente se comenzó a rentar en enero 26 por un periodo de un año fijo obteniendo ingresos anuales cercanos a los 260k
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos oct/25