Bodega en VENTA en Ensenada, Baja California.

Consolide sua presença no nó comercial mais relevante em Ensenada.

Localizado estrategicamente, este ativo de alto padrão oferece uma infraestrutura técnica projetada para otimizar a eficiência operacional no epicentro do consumo regional.

Área total: 8.254,55 m2.
Preço de venda: R$200.000.000,00
Preço por m2: R$24.230,00
A área total está à venda.

Características:
A área total é composta por:
a) Armazém com pátio de manobras 6.412,55m2
b) Armazém 1.650 m2 (atualmente alugado com contrato válido até outubro de 2032)
c) Loja 192 m2 (atualmente alugada com contrato válido até dezembro de 2028)

Uso do solo: Armazéns de armazenamento e centro de distribuição. Imóvel localizado no setor C.9, onde uma porção tem uso do solo industrial, e o restante é para comércio e serviços.

Características dos armazéns:
- Altura total até o parapeito: 7,89 m
- Altura livre interna: 4,95 m
- Caixa d'água com capacidade de 250 m³
- Cobertura de chapa
- Dimensões dos cais: 30 x 25 m
- Sala de subestação: 15 x 10 m

Há acesso para caminhões através de uma rua de serviço. Também há acesso pedonal aos armazéns pela praça comercial.
A loja faz esquina com um armazém, e seu acesso é pela praça comercial.

Em operações de compra e venda, o comprador deve considerar um orçamento adicional ao preço de venda, referente a despesas notariais, impostos, direitos e honorários que o Notário Público cobrará com base no valor da operação. Aviso de privacidade em nosso site.Consolide su presencia en el nodo comercial de mayor relevancia en Ensenada.

Ubicado estratégicamente este activo de alta gama ofrece una infraestructura técnica diseñada para optimizar la eficiencia operativa en el epicentro del consumo regional.

Superficie total: 8,254.55 m2.
Precio de venta: $200,000,000.00
Precio m2: $24,230.00
Se vende el total de la superficie.

Características:
El total de la superficie se encuentra integrado por:
a) Bodega con patio de maniobras 6,412.55m2
b) Bodega 1,650 m2 (actualmente rentado con contrato vigente hasta octubre 2032)
c) Local 192 m2 (actualmente rentado con contrato vigente hasta diciembre 2028)

Uso de suelo: Bodegas de almacenamiento y centro de distribución. Inmueble ubicado en el sector C.9 en el cual, una porción con un uso de suelo industrial, y el resto de comercio y de servicios

Características de las bodegas:
- Altura total al pretil: 7.89 m
- Altura libre interior: 4.95 m
- Cisterna con capacidad de 250 m³
- Techumbre de lámina
- Medidas de andenes: 30 x 25 m
- Cuarto de subestación: 15 x 10 m

Se posee acceso para trailer a través de calle de servicio. Así como acceso peatonal a las bodegas por la plaza comercial.
El local colinda con la esquina de una bodega, y su acceso es por la plaza comercial.

En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web