Galpão industrial - comercial à venda em Tlalnepantla, Estado do México, com uso do solo industrial e comercial, localizado em um importante corredor comercial de Tlalnepantla, com alta exposição e fluxo de veículos e conectividade imediata à Av. Gustavo Baz e à Rodovia Río de los Remedios. Imóvel ideal para empresas usuárias finais ou investidores que buscam infraestrutura robusta e localização estratégica.

Superfícies:
Terreno: 1.650 m²
Construção: 2.400 m²

Especificações técnicas:
Piso de concreto aparente com resistência de 300 kg/cm²
Cisterna de 40.000 litros
Planta de tratamento de águas
Câmaras frias instaladas
Ponto de água de 2”
8 docas de carga
800 m² de escritórios
Subestação
Excelente frente comercial e alta visibilidade
Acessos funcionais para transporte pesado

Usos ideais:
Indústria alimentícia e de bebidas
Logística refrigerada / cadeia do frio
Farmacêutica e dispositivos médicos
Centros de distribuição (CEDIS)
Varejo de grande formato com operação logística
Showroom industrial–comercial
Embalagem, transformação leve e comercialização por atacado
Cozinhas industriais escuras ou centros de produção

Vantagens competitivas:
Uso do solo industrial com viabilidade comercial
Infraestrutura instalada que reduz o investimento inicial
Localização estratégica em área industrial consolidada
Alta exposição comercial para posicionamento de marca
Ativo imobiliário com alto potencial operacional e patrimonial, ideal para ocupação imediata ou projeto de investimento.
Solicite informações, preço e agende uma visita.Nave industrial - comercial el venta en Tlalnepantla Estado de México con uso de suelo industrial y comercial, ubicada en un importante corredor comercial de Tlalnepantla, con alta exposición y flujo vehicular y conectividad inmediata a Av. Gustavo Baz y Autopista Río de los Remedios. Inmueble ideal para empresas usuarias finales o inversionistas que buscan infraestructura robusta y ubicación estratégica.
Superficies:
Terreno: 1,650 m²
Construcción: 2,400 m²
Especificaciones técnicas:
Piso de concreto aparente con resistencia de 300 kg/cm²
Cisterna de 40,000 litros
Planta de tratamiento de aguas
Cuartos fríos instalados
Toma de agua de 2”
8 andenes
800 m2 de oficinas
sub estación
Excelente frente comercial y alta visibilidad
Accesos funcionales para transporte pesado
Giros ideales:
Industria alimentaria y bebidas
Logística refrigerada / cadena de frío
Farmacéutica y dispositivos médicos
Centros de distribución (CEDIS)
Retail de gran formato con operación logística
Showroom industrial–comercial
Empaque, transformación ligera y comercialización mayorista
Dark kitchens industriales o centrales de producción
Ventajas competitivas:
Uso de suelo industrial con factibilidad comercial
Infraestructura instalada que reduce inversión inicial
Ubicación estratégica en zona industrial consolidada
Alta exposición comercial para posicionamiento de marca
Activo inmobiliario con alto potencial operativo y patrimonial, ideal para ocupación inmediata o proyecto de inversión.
Solicite información, precio y agende una visita.