Armazém à Venda Em Col. Belisario Domínguez, GuadalajaraBodega En Venta En Col. Belisario Domínguez, Guadalajara

Oportunidade de investimento em Guadalajara

Estamos vendendo um amplo armazém localizado no bairro Belisario Domínguez, com uma excelente área de terreno de 1.598 m² e 1.429 m² de construção, oferecendo um espaço ideal para operações comerciais, armazenamento, distribuição ou atividades industriais.

A propriedade possui 44 metros de frente e 40 metros de fundo, uma distribuição funcional e uma altura aproximada de 7 metros, permitindo o uso eficiente do espaço interior.

Entre suas principais características destaca-se um mezanino de aproximadamente 200 m², que pode ser utilizado como área adicional de armazenamento, escritórios ou apoio operacional. Além disso, conta com pátio e rampa de carga, facilitando as manobras de carga e descarga de mercadorias.

Um grande atrativo é o valor de oportunidade de $23.000.000 pesos, em comparação com um valor de avaliação de $25.000.000 pesos em 2026, representando uma oportunidade de adquirir um imóvel com um valor de referência superior ao preço solicitado.

Devido à sua área, dimensões, localização e características, é uma propriedade com grande potencial para empresas que buscam expandir operações, estabelecer um centro de distribuição, armazém, depósito comercial ou desenvolver um projeto de acordo com a regulamentação aplicável.

Características:
1.598 m² de terreno
1.429 m² de construção
44 m de frente
40 m de fundo
7 m de altura
Mezanino de 200 m²
Pátio e rampa de carga.

Valor de avaliação 2026: $25.000.000 MXN
Preço de oportunidade: $23.000.000 MXN

Uma propriedade dessas dimensões em Guadalajara representa uma excelente oportunidade para investimento patrimonial ou expansão empresarial.
Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade.Oportunidad de inversión en Guadalajara

Ponemos a la venta amplia bodega ubicada en la Colonia Belisario Domínguez, con una excelente superficie de terreno de 1,598 m² y 1,429 m² de construcción, ofreciendo un espacio ideal para operaciones comerciales, almacenamiento, distribución o actividades industriales.

La propiedad cuenta con 44 metros de frente por 40 metros de fondo, una distribución funcional y una altura aproximada de 7 metros, permitiendo aprovechar de manera eficiente el espacio interior.

Entre sus principales características destaca un tapanco de aproximadamente 200 m², que puede utilizarse como área adicional de almacenamiento, oficinas o apoyo operativo. Además, cuenta con patio y rampa para descarga, facilitando las maniobras de carga y descarga de mercancía.

Un gran atractivo es el valor de oportunidad de $23,000,000 de pesos, frente a un valor de avalúo 2026 de $25,000,000 de pesos, representando una oportunidad para adquirir un inmueble con un valor de referencia superior al precio solicitado.

Por su superficie, dimensiones, ubicación y características, es una propiedad con gran potencial para empresas que buscan ampliar operaciones, establecer un centro de distribución, almacén, bodega comercial o desarrollar un proyecto acorde con la normatividad aplicable.

Características:
1,598 m² de terreno
1,429 m² de construcción
44 m de frente
40 m de fondo
7 m de altura
Tapanco de 200 m²
Patio y rampa de descarga.

Valor de avalúo 2026: $25,000,000 MXN
Precio de oportunidad: $23,000,000 MXN

Una propiedad de estas dimensiones en Guadalajara representa una excelente oportunidad para inversión patrimonial o expansión empresarial.
Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.