Oportunidade excepcional em Apodaca, Nuevo León: armazém industrial com 2.798 m² de terreno, projetado para atender às exigências da indústria moderna e adaptável às necessidades específicas de cada empresa.

Especificações Técnicas:
Acessos: Dois acessos eficientes com um cais de carga e uma rampa, otimizando a carga e descarga de mercadorias.
Iluminação: Equipado com 150 lux e 10% de iluminação natural por metro quadrado, garantindo um ambiente de trabalho bem iluminado e eficiente em energia.
Altura: Teto de 14 metros, ideal para maximizar o armazenamento e para manobras de maquinário.
Guindaste (opcional): Suporta até 15 toneladas, oferecendo flexibilidade para empresas com necessidades de carga pesada.
Piso: Piso reforçado com resistência de até 250 kg/cm², preparado para alto tráfego e maquinário.
Estrutura: Concreto pré-fabricado polido que proporciona resistência e durabilidade.
Energia: Capacidade elétrica de 40 kV, classe 13 A, ideal para equipamentos industriais de alta demanda.
Isolamento térmico: Fibra isolante de 2 polegadas, melhorando a eficiência energética em todo o imóvel.
Armazéns Build-to-Suit (BTS)
Esta propriedade conta com a opção Build-to-Suit (BTS), permitindo que as instalações sejam personalizadas sob medida, adaptando-se a necessidades específicas e otimizando recursos.
Localização Estratégica: Localizada em Apodaca, uma área industrial chave, com fácil acesso às principais vias e rotas logísticas de Nuevo León, facilitando a distribuição e operação da empresa.
Uma opção de investimento ideal para empresas em expansão. Entre em contato conosco para mais detalhes e agende uma visita!Excepcional oportunidad en Apodaca, Nuevo León: bodega industrial con 2,798 m² de terreno, diseñada para satisfacer las exigencias de la industria moderna y adaptable a los requerimientos específicos de cada empresa.

Especificaciones Técnicas:
Accesos: Dos accesos eficientes con un andén de carga y una rampa de desnivel, optimizando la carga y descarga de mercancías.
Iluminación: Equipado con 150 lux y 10% de iluminación natural por metro cuadrado, garantizando un ambiente de trabajo bien iluminado y eficiente en energía.
Altura: Techo de 14 metros, ideal para maximizar el almacenamiento y para maniobras de maquinaria.
Grúa Viajera (opcional): Soporta hasta 15 toneladas, ofreciendo flexibilidad para empresas con necesidades de carga pesada.
Piso: Piso reforzado con resistencia de hasta 250 kg/cm², preparado para alto tráfico y maquinaria.
Estructura: Concreto prefabricado pulido que aporta resistencia y durabilidad.
Energía: Capacidad eléctrica de 40 kV, clase 13 A, ideal para equipos industriales de alta demanda.
Aislamiento térmico: Fibra aislante de 2 pulgadas, mejorando la eficiencia energética en todo el inmueble.
Bodegas Build-to-Suit (BTS)
Esta propiedad cuenta con la opción Build-to-Suit (BTS), permitiendo que las instalaciones se personalicen a la medida, adaptándose a necesidades específicas y optimizando recursos.

Ubicación Estratégica: Localizada en Apodaca, una zona industrial clave, con fácil acceso a las principales vías y rutas logísticas de Nuevo León, lo cual facilita la distribución y operación de la empresa.

Una opción de inversión óptima para empresas en expansión. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita!