DEPÓSITO PARA ALUGUELBODEGA EN RENTA

Armazém para alugar com opção de compra, armazém construído em um terreno de 1513,67 metros quadrados, 1.403,70 metros quadrados de áreas utilizáveis. Viável para processos industriais de manufatura e/ou armazenamento. Com uma ótima localização na rodovia 57 na altura de Conín.
Possui uma área livre para armazenamento de 962 m2 com altura máxima de 9 metros do piso ao cumeeira.
Escritórios elegantes com sala de reuniões, recepção, área de refeitório, banheiros, chuveiros; 2 docas auto niveláveis, 2 rampas, uma com acesso para caminhões.
Piso de concreto MR35, com fibra estrutural de 20 centímetros de espessura para suportar cargas pesadas e trabalho duro, telhado de lozacero.
4 vagas exclusivas de estacionamento para carros e caminhonetes.
Sistema de construção baseado em bloco oco de 15 centímetros de espessura, iluminação LED, cisterna que garante fornecimento constante de água fornecida por caminhões-tanque.
Possui 30 KVA, 220 volts trifásico.

Rendimentos atraentes e grande valorização.
Aluguel mensal atual $100.000,00 mais IVA, resultando em um retorno anual de 7,43%
Venda:
$11.500,00 por m2
$16.142.550,00Bodega en renta con opción a venta , bodega construida sobre terreno de 1513.67 metros cuadrados, 1,403.70 metros cuadrados de áreas utilizables. Factible para procesos industriales de manufactura y/o almacenamiento. Con una gran ubicación sobre carretera 57 a la altura de Conín.
Cuenta con una superficie franca para almacenamiento 962 m2 con altura máxima de 9 metros de piso a cumbrera.
Elegantes oficinas con sala de juntas, recepción, área de comedor, baños, regaderas; 2 andenes autonivelables, 2 rampas una con acceso para tráiler.
Piso de concreto MR35, con fibra estructural de 20 centímetros de espesor para soportar pesadas cargas y trabajo rudo, techo de lozacero.
4 cajones exclusivos de estacionamiento para autos y camionetas.
Sistema de construcción a base de block hueco de 15 centímetros de espesor, iluminación LED, cisterna que garantiza suministro constante de agua suministrada con pipas.
Cuenta con 30 KVA, 220 voltios trifásica.

Atractivos rendimientos y gran plusvalía.
Renta mensual actual $100,000.00 más IVA, arrojando un rendimiento anual de 7.43%
Venta:
$11,500.00 x m2
$16'142,550.00