Armazém para alugar com opção de compra, armazém construído em um terreno de 1513,67 metros quadrados, 1.403,70 metros quadrados de áreas utilizáveis. Viável para processos industriais de manufatura e/ou armazenamento. Com uma ótima localização na rodovia 57 na altura de Conín.
Possui uma área livre para armazenamento de 962 m2 com altura máxima de 9 metros do piso ao cumeeira.
Escritórios elegantes com sala de reuniões, recepção, área de refeitório, banheiros, chuveiros; 2 docas auto niveláveis, 2 rampas, uma com acesso para caminhões.
Piso de concreto MR35, com fibra estrutural de 20 centímetros de espessura para suportar cargas pesadas e trabalho duro, telhado de lozacero.
4 vagas exclusivas de estacionamento para carros e caminhonetes.
Sistema de construção baseado em bloco oco de 15 centímetros de espessura, iluminação LED, cisterna que garante fornecimento constante de água fornecida por caminhões-tanque.
Possui 30 KVA, 220 volts trifásico.

Rendimentos atraentes e grande valorização.
Aluguel mensal atual $100.000,00 mais IVA, resultando em um retorno anual de 7,43%
Venda:
$11.500,00 por m2
$16.142.550,00Bodega en renta con opción a venta , bodega construida sobre terreno de 1513.67 metros cuadrados, 1,403.70 metros cuadrados de áreas utilizables. Factible para procesos industriales de manufactura y/o almacenamiento. Con una gran ubicación sobre carretera 57 a la altura de Conín.
Cuenta con una superficie franca para almacenamiento 962 m2 con altura máxima de 9 metros de piso a cumbrera.
Elegantes oficinas con sala de juntas, recepción, área de comedor, baños, regaderas; 2 andenes autonivelables, 2 rampas una con acceso para tráiler.
Piso de concreto MR35, con fibra estructural de 20 centímetros de espesor para soportar pesadas cargas y trabajo rudo, techo de lozacero.
4 cajones exclusivos de estacionamiento para autos y camionetas.
Sistema de construcción a base de block hueco de 15 centímetros de espesor, iluminación LED, cisterna que garantiza suministro constante de agua suministrada con pipas.
Cuenta con 30 KVA, 220 voltios trifásica.

Atractivos rendimientos y gran plusvalía.
Renta mensual actual $100,000.00 más IVA, arrojando un rendimiento anual de 7.43%
Venta:
$11,500.00 x m2
$16'142,550.00