Armazém à Venda - Colônia Independência, GuadalajaraBodega en Venta– Colonia Independencia, Guadalajara

Armazém à Venda – Colônia Independência, Guadalajara
Monte Cáucaso 79, a meia quadra da Calzada Independência, em frente à Fonte Olímpica

Conjunto de dois armazéns contíguos, cada um com acesso independente, unidos internamente por uma ampla abertura, permitindo operá-los de forma conjunta ou com funções diferenciadas.

Área total: 496,32 m²
• 296,00 m²
• 200,33 m²
Terreno de forma regular na frente e laterais, com fundo em diagonal.

Distribuição:
Armazém com escritórios e moradia
• Área de escritórios no andar térreo com banheiro
• Área principal do armazém com boa altura, ideal para armazenamento e operação
• Na parte de trás:
• Banheiro feminino
• Banheiro masculino
• Área de armazenamento independente fechada com drywall
• No andar superior, apartamento completo com:
• 3 quartos
• 1 banheiro completo

Armazém aberto
• Acesso independente
• Área aberta do armazém com boa altura
• Mezanino na frente, funcional para apoio operacional ou escritório leve

A propriedade está localizada em frente a um amplo canteiro, com boa visibilidade e acessos convenientes.Bodega en Venta – Colonia Independencia, Guadalajara
Monte Cáucaso 79, a media cuadra de Calzada Independencia, frente a la Fuente Olímpica

Conjunto de dos bodegas contiguas, cada una con acceso independiente, unidas interiormente por un vano amplio, lo que permite operarlas de manera conjunta o con funciones diferenciadas.

Superficie total: 496.32 m²
• 296.00 m²
• 200.33 m²
Terreno de trazo regular al frente y costados, con fondo en diagonal.

Distribución:
Bodega con oficinas y vivienda
• Área de oficinas en planta baja con medio baño
• Área principal de bodega con buena altura, ideal para almacenamiento y operación
• En la parte posterior:
• Medio baño para mujeres
• Medio baño para hombres
• Área de almacenamiento independiente cerrada con tablaroca
• En planta alta, departamento completo con:
• 3 recámaras
• 1 baño completo

Bodega abierta
• Acceso independiente
• Área abierta de bodega con buena altura
• Tapanco al frente, funcional para apoyo operativo u oficina ligera

La propiedad se ubica frente a un amplio camellón, con buena visibilidad y accesos cómodos.