Localizado estrategicamente na Av. Félix U Gomez em Monterrey NL.

Densidades:
Viva/ha: 150
Cos: 0.75
Cus: 10
Cav: 0.15
Níveis permitidos: 12+

| Distrito Industrial Moderna |
📐 5.534 m² de terreno | 5.615 m² de construção
✅ Uso misto: habitação, comércio, indústria leve

O terreno conta com uma construção de 3 armazéns no total, que possuem:
• 2 cortinas metálicas por armazém e iluminação com lâmpadas industriais
• Rampa interna.
• Docas de carga (2)
• Altura máxima de 7,50 m
• Largura do armazém de 21 m
• Altura das paredes de 5m
• 85 m de comprimento.
• Dentro dos armazéns, há escritórios de dois andares.
• Aproximadamente 50 anos de idade.

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Densidades:
Viva/ha: 150
Cos: 0.75
Cus: 10
Cav:0.15
Niveles permitidos: 12+

| Distrito Industrial Moderna |
📐 5,534 m² de terreno | 5,615 m² de construcción
✅ Uso mixto: vivienda, comercio, industria ligera

El terreno cuenta con una construcción de 3 naves en total, las cuales tienen:
• 2 cortinas metálicas por nave e iluminación con lámparas industriales
• Rampa interna.
• Anden de descarga (2)
• Máxima altura de 7.50 m
• Ancho de bodega de 21 m
• Altura de muros de 5m
• 85 m de largo.
• Dentro de las naves se encuentran oficinas de dos niveles.
• Cuenta con 50 años aproximadamente de antigüedad.


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