Armazém à Venda Apodaca Zona Santa RosaBodega en Venta Apodaca Zona Santa Rosa

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA | PARQUE INDUSTRIAL SANTA ROSA | APODACA, NUEVO LEÓN

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE LOGÍSTICA

Galpão industrial à venda localizado na região de Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León, dentro de um parque industrial com segurança e acesso controlado. Sua localização na avenida Santa Rosa facilita o acesso ao imóvel e permite desenvolver operações industriais, comerciais e logísticas em um ambiente projetado para empresas.

O imóvel é uma opção para empresas que buscam estabelecer ou ampliar suas operações de armazenamento, fabricação, distribuição e movimentação de mercadorias. Sua localização em Apodaca permite a integração ao ambiente industrial da região metropolitana de Monterrey e a conexão com fornecedores, clientes e serviços relacionados à atividade empresarial.

ÁREAS
Terreno: 7,880 m².
Construção total: 7,124 m².
Área do galpão: 6,712 m².
Área de escritórios: 412 m².
Profundidade: 74 metros.
Estacionamento: 16 vagas.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS E OPERACIONAIS

O imóvel conta com uma área de galpão de 6,712 m² e espaços de escritórios de 412 m², permitindo integrar as atividades operacionais e administrativas em um mesmo imóvel.

Altura mínima: 9 metros.
Altura máxima: 11 metros.
Docas de carga: 4.
Espessura da superfície informada: 15 cm de asfalto.
Transformador elétrico: 45 kVA.

A altura interna permite considerar diferentes configurações para armazenamento e operação industrial, de acordo com as necessidades de cada empresa e as características de seus equipamentos.

INSTALAÇÕES E SERVIÇOS

O galpão dispõe de água e drenagem, além de um transformador elétrico de 45 kVA. Conta com 16 banheiros e uma área de escritórios de 412 m² para apoiar as atividades administrativas, operacionais e de coordenação de pessoal.

O imóvel está localizado dentro de um parque industrial com segurança e acesso controlado, características que contribuem para a organização das operações e o controle de entrada de veículos e visitantes.

ACESSOS E MANOBRAS

O acesso pela avenida Santa Rosa facilita a entrada e a saída de veículos do parque industrial. O imóvel conta com quatro docas para operações de carga e descarga, além de 16 vagas de estacionamento para colaboradores e visitantes.

A combinação de área de galpão, escritórios e acessos operacionais permite considerar o imóvel para empresas que precisam de instalações de grande capacidade para armazenamento, distribuição e atividades industriais.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Preço de venda por m²: $15,900 MXN.
Preço total de venda: $113,271,600 MXN mais IVA.
Disponibilidade: a confirmar.

Tu Espacio Inmobiliaria: Dados, medidas e características sujeitos à verificação oficial. Fotografias ilustrativas, sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA | PARQUE INDUSTRIAL SANTA ROSA | APODACA, NUEVO LEÓN

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA

Bodega industrial en venta ubicada en la zona de Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León, dentro de un parque industrial con seguridad y acceso controlado. Su ubicación sobre la avenida Santa Rosa facilita el acceso al inmueble y permite desarrollar operaciones industriales, comerciales y logísticas en un entorno diseñado para empresas.

La propiedad representa una alternativa para compañías que buscan establecer o ampliar sus operaciones de almacenamiento, manufactura, distribución y manejo de mercancías. Su ubicación dentro de Apodaca permite integrarse al entorno industrial del área metropolitana de Monterrey y mantener conexión con proveedores, clientes y servicios relacionados con la actividad empresarial.

SUPERFICIES
Terreno: 7,880 m².
Construcción total: 7,124 m².
Área de bodega: 6,712 m².
Área de oficinas: 412 m².
Fondo: 74 metros.
Estacionamiento: 16 cajones.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS

La propiedad cuenta con una superficie de bodega de 6,712 m² y espacios de oficinas de 412 m², lo que permite integrar las actividades operativas y administrativas dentro de un mismo inmueble.

Altura mínima: 9 metros.
Altura máxima: 11 metros.
Andenes de carga: 4.
Espesor de superficie reportado: 15 cm de asfalto.
Transformador eléctrico: 45 kVA.

La altura interior permite considerar diferentes configuraciones para almacenamiento y operación industrial, de acuerdo con las necesidades de cada empresa y las características de sus equipos.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

La bodega dispone de agua y drenaje, además de un transformador eléctrico de 45 kVA. Cuenta con 16 baños y un área de oficinas de 412 m² para apoyar las actividades administrativas, operativas y de coordinación de personal.

El inmueble se encuentra dentro de un parque industrial con seguridad y acceso controlado, características que contribuyen a la organización de las operaciones y al control de ingreso de vehículos y visitantes.

ACCESOS Y MANIOBRAS

El acceso por avenida Santa Rosa facilita la entrada y salida de vehículos hacia el parque industrial. La propiedad cuenta con cuatro andenes para las operaciones de carga y descarga, así como 16 cajones de estacionamiento para colaboradores y visitantes.

La combinación de superficie de bodega, oficinas y accesos operativos permite considerar el inmueble para empresas que requieren instalaciones de gran capacidad para almacenamiento, distribución y actividades industriales.

CONDICIONES COMERCIALES
Precio de venta por m²: $15,900 MXN.
Precio total de venta: $113,271,600 MXN más IVA.
Disponibilidad: por confirmar.

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.