Armazém em Soler 💲650.000 DólaresBodega en Soler 💲650,000 Dlls

🏭 ARMAZÉM INDUSTRIAL À VENDA – SOLER, TIJUANA. 💲650.000,00 USD

💰 PREÇO: 💲650.000 USD
📐 ÁREA DO TERRENO: 600 m²
⚡ ENERGIA TRIFÁSICA E SUBESTAÇÃO DE 112 KVA

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
* Colônia Soler, Tijuana.
* A apenas 15 minutos da fronteira de San Ysidro.
* Ruas largas para manobras e acesso de veículos de carga.
* Excelente conectividade com as Praias de Tijuana e Rosarito.

✨ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

* 600 m² de área.
* Altura máxima de 7,56 metros e média aproximada de 6 metros.
* Pisos industriais de alta resistência.
* Instalação elétrica trifásica de 220 V.
* Subestação elétrica de 112 kVA.
* Câmera fria.
* Duas portas de acesso.
* Rampa para carga e descarga.
* Prateleira com estrutura metálica para armazenamento de mercadorias.
* Mezanino.

🏢 ESCRITÓRIOS E SERVIÇOS

* 9 escritórios funcionais distribuídos em dois níveis.
* Refeitório para a equipe.
* 4 banheiros completos e 1 lavabo.
* Licenças de operação.
* Uso do solo comercial.

Múltiplas possibilidades de uso.

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💰 PRECIO: 💲650,000 USD
📐 SUPERFICIE DE TERRENO : 600 m²
⚡ ENERGÍA TRIFÁSICA Y SUBESTACIÓN DE 112 KVA

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
* Colonia Soler, Tijuana.
* A solo 15 minutos de la garita de San Ysidro.
* Calles amplias para maniobras y acceso de vehículos de carga.
* Excelente conectividad con Playas de Tijuana y Rosarito.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* 600 m² de superficie.
* Altura máxima de 7.56 metros y promedio aproximado de 6 metros.
* Pisos industriales de alta resistencia.
* Instalación eléctrica trifásica de 220 V.
* Subestación eléctrica de 112 kVA.
* Cuarto frío.
* Dos cortinas de acceso.
* Rampa para carga y descarga.
* Rack con estructura metálica para almacenamiento de mercancía.
* Mezzanine.

🏢 OFICINAS Y SERVICIOS

* 9 oficinas funcionales distribuidas en dos niveles.
* Comedor para el personal.
* 4 baños completos y 1 medio baño.
* Permisos de operación.
* Uso de suelo comercial.

Múltiples Posibilidades de uso.

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