Bodega industrial en renta en una de las zonas más estratégicas de Tijuana, dentro del corredor de La Mesa, con excelente conectividad a principales vialidades, zonas industriales y cruces internacionales.
🔹 Superficie • 4,289 m²
🔹 Precio
• USD $8.00 por m²
• Renta mensual: USD $34,312 + IVA

🔹 Características principales
• 4 puertas a nivel de piso (ideal para carga y descarga)
• 1 andén
• 2 salidas de emergencia
• Amplia área operativa de bodega
• Iluminación industrial
• Estructura metálica
• Área de comedor
• Segundo nivel administrativo, que incluye:
• Área de recepción
• 6 oficinas privadas
• Área abierta de oficinas
• 3.5 baños
• Baños operativos independientes en planta baja:
• 2 medios baños para mujeres
• 2 medios baños para hombres
(ideales para personal operativo / obra)

🔹 Ubicación estratégica (sin revelar punto exacto)

Dentro de La Mesa, con accesos rápidos a corredores industriales, comerciales y logísticos.

⏱ Tiempos aproximados de traslado:
• Garita San Ysidro: ~15 a 20 minutos*
• Garita Otay: ~15 a 18 minutos*
• Zona Río / Centro: ~10 minutos*
• Vías rápidas y principales bulevares: acceso inmediato
*Tiempos estimados sin tráfico pesado.

🔹 Ideal para:
• Logística y distribución
• Almacenamiento
• Manufactura ligera
• Operaciones comerciales o industriales con oficinas administrativas integradas

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📲 Sell Baja Realty — Profesionalismo y confianza en cada operación.
Miembros de AMPI Tijuana y REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).