DEPÓSITO PARA ALUGUEL E VENDA – COL. MIRAMAR!

📍 Localizado na C. Puerto Topolobampo 3076, Col. Miramar, Zapopan, Jalisco, com excelente conectividade com a Av. Mariano Otero, Av. Guadalupe e Periférico. Área estratégica ideal para operações logísticas e comerciais.

🔹 CARACTERÍSTICAS GERAIS

📐 Área do terreno: 800 m²
🏗️ Área construída: 1.000 m²
📏 Frente: 15 m (até 20 m)
📏 Fundo: 50 m
📏 Altura: 8 m
🏢 Idade: 3 anos

🔹 DISTRIBUIÇÃO E EQUIPAMENTO

🧑‍💼 1 escritório master
🧾 2 escritórios adicionais
🚻 3 banheiros
📦 2 áreas internas de depósito
🏗️ 2 mezaninos para armazenamento adicional

🔹 VANTAGENS COMPETITIVAS

☀ Painéis solares incluídos, com economia aproximada de $35.000 MXN em energia ⚡
🚪 Acessos amplos para caminhões e carretas
📦 Altura ideal para armazenamento em volume e manobras
🔐 Segurança e privacidade para operação contínua

💰 PREÇO DE ALUGUEL: $95.000 MXN + IVA
🔥 PREÇO DE VENDA: $16.800.000 MXN

🚀 Ideal para:
Depósito, centro de distribuição, logística, manufatura leve ou empresa operacional.

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📍 Ubicada en C. Puerto Topolobampo 3076, Col. Miramar, Zapopan, Jalisco, con excelente conectividad a Av. Mariano Otero, Av. Guadalupe y Periférico. Zona estratégica ideal para operaciones logísticas y comerciales.

🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES

📐 Superficie de terreno: 800 m²
🏗️ Superficie de construcción: 1,000 m²
📏 Frente: 15 m (hasta 20 m)
📏 Fondo: 50 m
📏 Altura: 8 m
🏢 Antigüedad: 3 años

🔹 DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO

🧑‍💼 1 oficina máster
🧾 2 oficinas adicionales
🚻 3 medios baños
📦 2 áreas de bodega internas
🏗️ 2 tapancos para almacenamiento adicional

🔹 VENTAJAS COMPETITIVAS

☀ Paneles solares incluidos, con ahorro aproximado de $35,000 MXN en energía ⚡
🚪 Amplios accesos para tráileres y camiones
📦 Altura ideal para almacenamiento en volumen y maniobras
🔐 Seguridad y privacidad para operación continua

💰 PRECIO DE RENTA: $95,000 MXN + IVA
🔥 PRECIO DE VENTA: $16,800,000 MXN

🚀 Ideal para:
Almacén, centro de distribución, logística, manufactura ligera o empresa operativa.

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