Armazém para Aluguel Veracruz Ver. As PapoulasBodega en Renta Veracruz Ver. Las Amapolas

⚓️🚛 ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL COM DOCA – TEJERÍA / LAS AMAPOLAS 🚛⚓️

📍 Rodovia Veracruz–Xalapa, Col. Valente Díaz, Tejería, Veracruz

Disponibilidade: Armazém #4 (Com Doca)

Excelente oportunidade para empresas que buscam máxima capacidade de armazenamento, escritórios integrados e uma localização estratégica na rodovia Veracruz–Xalapa, em uma área de constante desenvolvimento comercial e industrial.

💵 Investimento e Descrição do Aluguel:

🏭 Armazém (1.140 m²): R$150,00 / m² ➔ R$171.000,00 MXN + IVA
💧 Taxa fixa mensal de água: R$1.000,00 MXN + IVA
🏷️ Aluguel mensal total: R$172.000,00 MXN + IVA

📏 Superfície e Dimensões:

Dimensões do galpão: 20 m de frente x 57 m de fundo.
Área útil de armazenamento e operação: 1.140 m²

🏗️ Especificações Técnicas, Alturas e Acessos:

Altura máxima: 9 metros.
Altura lateral: 8 metros.
Piso de alta resistência: laje de 15 cm de espessura reforçada com malha para alto tráfego.
Infraestrutura de carga e acesso: 1 doca de carga (cortina de 3,5 m de altura) e 1 rampa veicular com porta de acesso principal de 4,5 m de altura para entrada direta no interior do galpão.
💼 Escritórios e Serviços:
🏢 Escritórios: 2 espaços independentes de 25 m² cada (5 m x 5 m), prontos para operação administrativa.
🚻 Banheiros: 2 banheiros completos.
⚡ Serviço elétrico: Corrente de 220V (requer contratação direta com CFE; não possui luz trifásica nem subestação).
💧 Serviço de água: Taxa fixa mensal de R$1.000,00.

🎯 Uso Recomendado:

Perfeito para centro de distribuição (CEDIS), armazém comercial, empresas de logística ou armazenamento vertical com prateleiras médias. Destaca-se por sua excelente relação altura-superfície e funcionalidade imediata.

📲 Entre em contato conosco hoje mesmo para solicitar mais informações ou agendar uma visita!⚓️🚛 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CON ANDÉN – TEJERÍA / LAS AMAPOLAS 🚛⚓️

📍 Carretera Veracruz–Xalapa, Col. Valente Díaz, Tejería, Veracruz

Disponibilidad: Bodega #4 (Con Andén)

Excelente oportunidad para empresas que buscan máxima capacidad de almacenamiento, oficinas integradas y una ubicación estratégica sobre la carretera Veracruz–Xalapa, en una zona de constante desarrollo comercial e industrial.

💵 Inversión y Desglose de Renta:

🏭 Bodega (1,140 m²): $150.00 / m² ➔ $171,000.00 MXN + IVA
💧 Cuota fija de agua mensual: $1,000.00 MXN + IVA
🏷️ Renta mensual total: $172,000.00 MXN + IVA

📏 Superficie y Dimensiones:

Dimensiones de la nave: 20 m de frente x 57 m de fondo.
Superficie útil de almacenamiento y operación: 1,140 m²

🏗️ Especificaciones Técnicas, Alturas y Accesos:

Altura máxima: 9 metros.
Altura lateral: 8 metros.
Piso de alta resistencia: losa de 15 cm de espesor reforzada con malla para alto tráfico.
Infraestructura de carga y acceso: 1 andén de carga (cortina de 3.5 m de altura) y 1 rampa vehicular con puerta de acceso principal de 4.5 m de altura para ingreso directo al interior de la nave.
💼 Oficinas y Servicios:
🏢 Oficinas: 2 espacios independientes de 25 m² cada uno (5 m x 5 m), listos para operación administrativa.
🚻 Sanitarios: 2 baños completos.
⚡ Servicio eléctrico: Corriente de 220V (requiere contratación directa con CFE; no cuenta con luz trifásica ni subestación).
💧 Servicio de agua: Cuota fija mensual de $1,000.00.

🎯 Uso Recomendado:

Perfecta para centro de distribución (CEDIS), almacén comercial, empresas de logística o almacenamiento vertical con racks medianos. Destaca por su excelente relación altura–superficie y funcionalidad inmediata.

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