BODEGA EN RENTA VENTA DEL ASTILLERO $206,900

Armazém Industrial para Aluguel dentro do Parque Industrial $206,900

Caminho para Nextipac $1500
La Venta del Astillero
Jalisco c.p. 45221

Excelente oportunidade de aluguel de armazém industrial localizado nos lotes 89 e 90, dentro de um parque industrial com infraestrutura moderna, segurança e serviços de primeira classe.
A propriedade está construída em um terreno de 2.000 m² e conta com:

Área do armazém: 1.600 m²
Área externa: 400 m²
Mezanino com escritórios: 123,62 m²
Altura máxima: 11,50 metros
Banheiro social na área do armazém
Escritórios com ar-condicionado
2 banheiros sociais adicionais
Área de cozinha

O parque industrial oferece espaços e serviços projetados para a operação eficiente de empresas e centros logísticos, incluindo:
Vigilância 24/7 com CCTV
Acesso controlado
Centro de negócios
Salas de reuniões
Salas de treinamento
Sistema de combate a incêndios em áreas comuns
Planta de tratamento para efluentes sanitários
Serviços operacionais integrados
Serviços e Equipamentos Hidráulicos

O parque conta com um fornecimento de água potável de 10 litros por m² por dia, equivalente a um fluxo médio anual de 0,1157 litros por segundo para armazéns de 1.000 m².
Cada armazém dispõe de:
Sistema de armazenamento próprio
2 cisternas de 5.000 litros cada
Quadro de medição individual para controle de consumo de água
No sistema de águas pluviais:
Cada armazém conta com câmara de retenção com capacidade de 15 m³

As águas pluviais são posteriormente bombeadas para a rede principal do parque industrial.
Taxa de Manutenção
O aluguel é mais a taxa de manutenção.

A taxa estabelecida é de $5,29 MXN + IVA por m²; no entanto, atualmente e de forma temporária, o custo vigente é de $2,50 MXN + IVA por m², ajustando-se gradualmente conforme avança a operação total do parque.

O pagamento da manutenção é feito diretamente à administração por meio de transferência bancária.
Consumo de Água

O consumo de água é faturado separadamente de acordo com a leitura individual de cada armazém. A faturação é mensal e é entregue junto com o recibo de manutenção.
Atualmente, o custo por metro cúbico está pendente de definição por parte da CONAGUA e será informado oportunamente.Bodega Industrial en Renta dentro de Parque Industrial $206,900

Camino a Nextipac $1500
La Venta del Astillero
Jalisco c.p. 45221

Excelente oportunidad de renta de bodega industrial ubicada en los lotes 89 y 90, dentro de parque industrial con infraestructura moderna, seguridad y servicios de primer nivel.
La propiedad está construida sobre un terreno de 2,000 m² y cuenta con:

Área de bodega: 1,600 m²
Área exterior: 400 m²
Mezanine con oficinas: 123.62 m²
Altura máxima: 11.50 metros
Medio baño en área de bodega
Oficinas con aire acondicionado
2 medios baños adicionales
Área de cocina

El parque industrial ofrece espacios y servicios diseñados para la operación eficiente de empresas y centros logísticos, incluyendo:
Vigilancia 24/7 con CCTV
Acceso controlado
Centro de negocios
Salas de juntas
Salas de capacitación
Sistema contra incendios en áreas comunes
Planta de tratamiento para descargas sanitarias
Servicios operativos integrales
Servicios y Equipamiento Hidráulico

El parque cuenta con una dotación de agua potable de 10 litros por m² por día, equivalente a un caudal medio anual de 0.1157 litros por segundo para bodegas de 1,000 m².
Cada bodega dispone de:
Sistema de almacenamiento propio
2 cisternas de 5,000 litros cada una
Cuadro de medición individual para control de consumo de agua
En el sistema pluvial:
Cada bodega cuenta con cámara de retención con capacidad de 15 m³

El agua pluvial es bombeada posteriormente hacia la red principal del parque industrial
Cuota de Mantenimiento
La renta es más cuota de mantenimiento.

La cuota establecida es de $5.29 MXN + IVA por m²; sin embargo, actualmente y de forma temporal, el costo vigente es de $2.50 MXN + IVA por m², ajustándose gradualmente conforme avance la operación total del parque.

El pago de mantenimiento se realiza directamente a la administración mediante transferencia bancaria.
Consumo de Agua

El consumo de agua se factura por separado de acuerdo con la lectura individual de cada bodega. La facturación es mensual y se entrega junto con el recibo de mantenimiento.
Actualmente, el costo por metro cúbico está pendiente de definición por parte de CONAGUA y será informado oportunamente.