*Fotos ilustrativas, pois o armazém está ocupado.*

*Armazém NÃO divisível.*

PREÇO
· Preço do armazém: R$1.120.500,00 + IVA (R$270,00/m2)
· Taxa de manutenção: R$112.050,00 + IVA (10%)
· Mensalidade total: R$1.232.550,00 + IVA

MEDIDAS *(Metragens aproximadas)*
· Área total construída: aproximadamente 4.150 m2.
· Área livre do armazém: aproximadamente 3.600 m2.
· Área de escritórios: aproximadamente 550 m2.
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistência do piso: 5 TONS/m2

CARGA E DESCARGA
· Docas: 3
· Rampas para veículos: 1
· Vagas de estacionamento: Sim
· Pátio de manobras: Sim

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Termoacústico
· Tipo de parede: Bloco até 3m e chapa no telhado
· Luz natural: 5%

SERVIÇOS
· Dentro do parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim
· Sistema contra incêndios: Armários
· Iluminação: LED
· Subestação: Sim
· Banheiros: Sim

DATAS
· Disponível a partir de: 1 de maio de 2025
· Idade: 2018

REQUISITOS
· Prazo mínimo de locação: 3 anos
· Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou área metropolitana com valor de um ano de contrato

*O preço pode mudar sem aviso prévio.*

AGENDAR SEU COMPROMISSO COM 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA PARA CONHECÊ-LO.*Fotos ilustrativas ya que la bodega está ocupada.*

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $1,120,500.00 MXN + IVA ($270.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $112,050.00 MXN + IVA (10%)
· Mensualidad total: $1,232,550.00 MXN + IVA

MEDIDAS *(Metrajes aproximados)*
· Área total construida: 4,150 m2 aprox.
· Área de bodega libre: 3,600 m2 aprox.
· Área de oficinas: 550 m2 aprox.
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 3m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Gabinetes
· Luminarias: LED
· Subestación: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 mayo 2025
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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