Armazém para Aluguel em Toluca no Parque IndustrialBodega en Renta Toluca en Parque Industrial

*Fotos ilustrativas: de um armazém muito semelhante*.

PREÇO
· Preço do armazém: R$3.199.626,00 + IVA (R$150,00/m2)
· Preço do NNN: A confirmar

MEDIDAS
· Área total construída: 21.330,84 m2
· Área livre do armazém: 20.222,57 m2
· Área do mezanino: 1.108,27 m2
· Profundidade: 130,90 m
· Frente: 165,60 m
· Espaço entre colunas: 11,9 m x 18,4 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistência do piso: 6 TONS/m2

CARGA E DESCARGA
· Docas: 20 cross-dock
· Rampas para veículos: 4
· Vagas de estacionamento: 103
· Pátio de manobras: Sim

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Termoacústico
· Tipo de parede: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVIÇOS
· Dentro do parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim
· Sistema contra incêndios: Hidrantes e mangueiras
· Iluminação: Sim
· Subestação: 1.000 KVA
· Banheiros: Sim

DATAS
· Disponível a partir de: 1 de janeiro de 2027
· Idade: Novo

REQUISITOS
· Prazo mínimo de locação: 5 anos
· Garantia: Garantia Corporativa ou Fiador com Imóvel livre de ônus na CDMX ou área Metropolitana com valor de um ano de contrato

*O preço pode mudar sem aviso prévio*.

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PRECIO
· Precio de bodega: $3,199,626.00 MXN + IVA ($150.00/m2)
· Precio del NNN: Por confirmar

MEDIDAS
· Área total construida: 21,330.84 m2
· Área de bodega libre: 20,222.57 m2
· Área de mezzanine: 1,108.27 m2
· Fondo: 130.90 m
· Frente: 165.60 m
· Espacio entre columnas: 11.9 m x 18.4 m
· Altura máxima: 11 m
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 20 cross-dock
· Rampas vehiculares: 4
· Estacionamientos: 103
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes y mangueras
· Luminarias: Sí
· Subestación: 1,000 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 enero 2027
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 5 años
· Garantía: Garantía Corporativa o Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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