🏭 NOVO DEPÓSITO PARA ALUGUEL – TERRA PARK NORTE, SALINAS VICTORIA, N.L. 🏭

📍 Localização privilegiada:
- Dentro do Terra Park Norte, parque industrial fechado com segurança 24/7 e acesso controlado
- Na rodovia Salinas Victoria, a minutos de Monterrey–Laredo

⚙️ Principais características:

- Terreno: 1.187 m²
- 950 m² de construção + 40,55 m² de doca invertida
- Frente: 34 m, com corredores laterais para maior segurança, instalação de equipamentos e manutenção
- Altura livre: 9 m (total 12,38 m)
- Piso de Concreto MR45 com fibra de polipropileno (20 cm de espessura, malha 6-6-8-8)
- Telhado, Estrutura de aço + chapa Ternium KR18 com isolamento térmico (sistema "0 vazamentos")
- Doca de carga com rampa mini dock e cortina metálica
- Transformador 75 kVA (33.000/220)
- 2 banheiros
- Caixa d'água: 10.000 L
- 5 Vagas de estacionamento
- Sistema de câmeras de vigilância e alarme próprio, além do do parque
- Possibilidade de adicionar escritórios conforme as necessidades do inquilino

Aluguel mensal: $98.000,00 MXN
📄 Contrato mínimo: 1 ano

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Especialistas em Imóveis.🏭 BODEGA NUEVA EN RENTA – TERRA PARK NORTE, SALINAS VICTORIA, N.L. 🏭

📍 Ubicación privilegiada:
- Dentro de Terra Park Norte, parque industrial cerrado con seguridad 24/7 y acceso controlado
- Sobre la carretera Salinas Victoria, a minutos de la Monterrey–Laredo

⚙️ Características principales:

- Terreno: 1,187 m²
- 950 m² de construcción + 40.55 m² de andén invertido
- Frente: 34 m, con pasillos laterales para mayor seguridad, instalación de equipos y mantenimiento
- Altura libre: 9 m (total 12.38 m)
- Piso de Concreto MR45 con fibra de polipropileno (20 cm espesor, malla 6-6-8-8)
- Techo, Estructura de acero + lámina Ternium KR18 con aislamiento térmico (sistema “0 goteras”)
- Andén de carga con rampa mini dock y cortina metálica
- Transformador 75 kVA (33,000/220)
- 2 medios baños
- Cisterna: 10,000 L
- 5 Estacionamientos
- Sistema de cámaras de vigilancia y alarma propia, adicional a la del parque
- Posibilidad de agregar oficinas según necesidades del arrendatario

Renta mensual: $98,000.00 MXN
📄 Contrato mínimo: 1 año

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