🏭 NOVO DEPÓSITO PARA ALUGUEL – TERRA PARK NORTE, SALINAS VICTORIA, N.L. 🏭

📍 Localização privilegiada:
Dentro do Terra Park Condesa, parque industrial fechado com segurança 24/7 e acesso controlado.

Na estrada para San Mateo, muito perto da Av. Eloy Cabazos.

⚙️ Principais características:
- Terreno: 1.003,17 m²
- 800 m² de construção
- Frente: 21 m, com corredores laterais para maior segurança, instalação de equipamentos e manutenção
- Altura livre: 9 m (total 12,38 m)
- Piso de Concreto MR45 com fibra de polipropileno (20 cm de espessura, malha 6-6-8-8)
- Telhado, Estrutura de aço + chapa Ternium KR18 com isolamento térmico (sistema "0 goteiras")
- Cortina Metálica
- Transformador 75 kVA (33.000/220)
- 2 banheiros, preparação para um banheiro completo e pia
- Cisternas: 10.000 L
- 5 Vagas de estacionamento
- Sistema de câmeras de vigilância e alarme próprio, além do sistema do parque
- Possibilidade de adicionar escritórios de acordo com as necessidades do inquilino.

📄 Contrato mínimo: 1 ano

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📍 Ubicación privilegiada:
Dentro de Terra Park Condesa, parque industrial cerrado con seguridad 24/7 y acceso controlado

Sobre la Carretera a San Mateo, muy cerca de Av. Eloy Cabazos

⚙️ Características principales:
- Terreno: 1,003.17 m²
- 800 m² de construcción
- Frente: 21 m, con pasillos laterales para mayor seguridad, instalación de equipos y mantenimiento
- Altura libre: 9 m (total 12.38 m)
- Piso de Concreto MR45 con fibra de polipropileno (20 cm espesor, malla 6-6-8-8)
- Techo, Estructura de acero + lámina Ternium KR18 con aislamiento térmico (sistema “0 goteras”)
- Cortina Metálica
- Transformador 75 kVA (33,000/220)
- 2 medios baños, preparación para un baño completo y zink
- Cisterna: 10,000 L
- 5 Estacionamientos
- Sistema de cámaras de vigilancia y alarma propia, adicional a la del parque
- Posibilidad de agregar oficinas según necesidades del arrendatario

📄 Contrato mínimo: 1 año

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