PREÇO
· Preço do armazém: R$12.722.926,00 + IVA (R$215,00/m2)
· Taxa de manutenção: R$890.604,82 + IVA (7%)
· Mensalidade total: R$13.613.530,82 + IVA

MEDIDAS
· Área total construída: 59.176,40 m2
· Área do armazém: 59.176,40 m2
· Área de escritórios: 3%
· Profundidade: 105,60 m
· Frente: 520 m
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistência do piso: 15 TONS/m2 sem juntas

CARGA E DESCARGA
· Plataformas Cross Dock a 45*: 180
· Rampas para veículos: 3
· Vagas de estacionamento: 400
· Pátio de manobras: Sim a 50%

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Termoacústico
· Tipo de parede: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVIÇOS
· Armazém dentro do parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim (CCTV Perimetral)
· Sistema de combate a incêndio: Sprinklers
· Iluminação: Lâmpadas LED T-5 econômicas
· Ventilação natural: 2 trocas por hora
· Banheiros: Sim

DATAS
· Disponível a partir de: 1 de outubro de 2026
· Idade: Novo

REQUISITOS
· Prazo mínimo de locação: 3 anos
· Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou Monterrey

*O preço pode mudar sem aviso prévio.*

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· Precio de bodega: $12,722,926.00 MXN + IVA ($215.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $890,604.82 MXN + IVA (7%)
· Mensualidad total: $13,613,530.82 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 59,176.40 m2
· Área de bodega: 59,176.40 m2
· Área de oficinas: 3%
· Fondo: 105.60 m
· Frente: 520 m
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 15 TONS/m2 sin juntas

CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross Dock a 45*: 180
· Rampas vehiculares: 3
· Estacionamientos: 400
· Patio de maniobras: Sí al 50%

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí (CCTV Perimetral)
· Sistema contra incendios: Sprinklers
· Luminarias: Lámparas LED T-5 ahorradoras
· Ventilación natural: 2 cambios por hora
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 octubre 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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