Armazém para Aluguel em Tepotzotlán no Parque IndustrialBodega en Renta Tepotzotlán en Parque Industrial

PREÇO
· Preço do armazém: $631,600.20 USD + IVA ($12.60 USD/m2)
· Taxa de manutenção: $44,212.02 USD + IVA (7%)
· Pagamento mensal total: $675,812.22 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construída: 50,127 m2
· Área do armazém: 50,127 m2
· Área de escritórios: 3%
· Profundidade: 105.60 m
· Frente: 441 m
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistência do piso: 15 TONS/m2 sem juntas

CARGA E DESCARGA
· Plataformas Cross Dock a 45*: 146
· Rampas para veículos: 3
· Vagas de estacionamento: 370
· Pátio de manobras: Sim a 50%

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Termoacústico
· Tipo de parede: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVIÇOS
· Armazém dentro do parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim (CCTV Perimetral)
· Sistema de combate a incêndio: Sprinklers
· Iluminação: Lâmpadas LED T-5 econômicas
· Ventilação natural: 2 trocas por hora
· Banheiros: Sim

DATAS
· Disponível a partir de: 1 de julho de 2026
· Idade: 2025

REQUISITOS
· Prazo mínimo de aluguel: 3 anos
· Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou área metropolitana com valor de um ano de contrato

*O preço pode mudar sem aviso prévio.*

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· Precio de bodega: $631,600.20 USD + IVA ($12.60 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $44,212.02 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $675,812.22 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 50,127 m2
· Área de bodega: 50,127 m2
· Área de oficinas: 3%
· Fondo: 105.60 m
· Frente: 441 m
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 15 TONS/m2 sin juntas

CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross Dock a 45*: 146
· Rampas vehiculares: 3
· Estacionamientos: 370
· Patio de maniobras: Sí al 50%

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí (CCTV Perimetral)
· Sistema contra incendios: Sprinklers
· Luminarias: Lámparas LED T-5 ahorradoras
· Ventilación natural: 2 cambios por hora
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 julio 2026
· Antigüedad: 2025

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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