*Armazém NÃO divisível.*

PREÇO
· Preço do armazém: $123,618.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2)
· Taxa de manutenção: $8,653.26 USD + IVA (7%)
· Pagamento mensal total: $132,271.26 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construída: 10,301.50 m2
· Área livre do armazém: 10,301.50 m2
· Área de escritórios: A pedido do cliente
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Capacidade de carga do piso: 15 TONS/m2

CARGA E DESCARGA
· Plataformas Cross Dock a 45*: 33
· Rampas para veículos: 1
· Vagas de estacionamento: Sim
· Pátio de manobras: Sim

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Termoacústico
· Tipo de parede: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVIÇOS
· Armazém dentro de um parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim (CCTV Perimetral)
· Sistema de combate a incêndios: Sprinklers
· Iluminação: Lâmpadas LED T-5 econômicas
· Ventilação natural: 2 trocas por hora
· Subestação: 18,000 KVA
· Banheiros: Sim

DATAS
· Disponível a partir de: 1 de dezembro de 2025
· Idade: 2022

REQUISITOS
· Prazo mínimo de aluguel: 3 anos
· Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou área metropolitana

*O preço pode mudar sem aviso prévio.*

AGENDAR SEU COMPROMISSO COM 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA PARA CONHECÊ-LO.*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $123,618.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $8,653.26 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $132,271.26 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 10,301.50 m2
· Área de bodega libre: 10,301.50 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 15 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross Dock a 45*: 33
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: Sí
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí (CCTV Perimetral)
· Sistema contra incendios: Sprinklers
· Luminarias: Lámparas LED T-5 ahorradoras
· Ventilación natural: 2 cambios por hora
· Subestación: 18,000 KVA
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 diciembre 2025
· Antigüedad: 2022

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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