Armazém para Aluguel Santa Catarina, Nuevo LeónBodega en Renta Santa Catarina, Nuevo León

GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR | PARQUE 100 | SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE LOGÍSTICA

Galpão industrial para alugar localizado em Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León, em uma área de perfil industrial e empresarial adequada para operações de manufatura, armazenagem, logística e distribuição.

Sua localização oferece conectividade com as principais vias de Santa Catarina e da região metropolitana de Monterrey, facilitando o acesso de transporte de cargas, funcionários e fornecedores. Além disso, sua integração a um corredor industrial consolidado representa uma vantagem para empresas que buscam estabelecer operações próximas a outros centros industriais e manter uma distribuição eficiente de mercadorias na região.

ÁREAS
Terreno: 1,175 m².
Área do galpão: 990 m².
Área da doca: 43 m².
Escritórios no térreo: 88 m².
Escritórios no andar superior: 84 m².
Garagem coberta: 78 m².

CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS E OPERACIONAIS

O imóvel combina uma área de galpão industrial com espaços de escritório distribuídos em dois níveis, permitindo integrar atividades operacionais e administrativas no mesmo imóvel.

Pé-direito livre do galpão: 10.60 metros.
Pé-direito livre dos escritórios: 7.60 metros.
Área da doca: 43 m².
Garagem coberta: 78 m².

Essa distribuição permite considerar o imóvel para empresas que necessitam de espaço para armazenagem e movimentação de mercadorias, além de áreas destinadas à coordenação administrativa, supervisão e atendimento a fornecedores.

INSTALAÇÕES E SERVIÇOS

O galpão dispõe de escritórios no térreo e no andar superior, permitindo organizar as atividades administrativas de forma independente da área operacional. Também conta com uma garagem coberta, que complementa os espaços disponíveis para estacionamento e abrigo de veículos.

As características adicionais das instalações e dos serviços deverão ser confirmadas de acordo com as especificações técnicas do imóvel.

ACESSOS E MANOBRAS

O imóvel conta com uma área de doca de 43 m² para apoiar as operações de carga e descarga. Sua localização dentro de Parque 100 facilita a conexão com a área industrial de Santa Catarina e os corredores de mobilidade da região metropolitana de Monterrey.

A combinação de galpão, escritórios e garagem coberta permite considerar diferentes configurações operacionais, de acordo com as necessidades de cada empresa.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Aluguel mensal: $108,900 MXN mais IVA.
Preço anunciado: $110 MXN/m².
2 meses de depósito

Tu Espacio Inmobiliaria: Dados, medidas e características sujeitos a verificação oficial. Fotografias ilustrativas sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE 100 | SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA

Bodega industrial en renta ubicada en Parque 100, Santa Catarina, Nuevo León, dentro de una zona de perfil industrial y empresarial adecuada para operaciones de manufactura, almacenamiento, logística y distribución.

Su ubicación ofrece conectividad con las principales vialidades de Santa Catarina y del área metropolitana de Monterrey, facilitando el acceso de transporte de carga, personal y proveedores. Además, su integración en un corredor industrial consolidado representa una ventaja para empresas que buscan establecer operaciones cerca de otros centros industriales y mantener una distribución eficiente de mercancías en la región.

SUPERFICIES
Terreno: 1,175 m².
Área de nave: 990 m².
Área de andén: 43 m².
Oficinas en planta baja: 88 m².
Oficinas en planta alta: 84 m².
Cochera techada: 78 m².

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS

La propiedad combina un área de nave industrial con espacios de oficinas distribuidos en dos niveles, permitiendo integrar actividades operativas y administrativas dentro del mismo inmueble.

Altura libre de nave: 10.60 metros.
Altura libre de oficinas: 7.60 metros.
Área de andén: 43 m².
Cochera techada: 78 m².

Esta distribución permite considerar el inmueble para empresas que requieren espacio para almacenamiento y manejo de mercancías, además de áreas destinadas a coordinación administrativa, supervisión y atención a proveedores.

INSTALACIONES Y SERVICIOS

La bodega dispone de oficinas en planta baja y planta alta, lo que permite organizar las actividades administrativas de manera independiente del área operativa. También cuenta con cochera techada, que complementa los espacios disponibles para estacionamiento y resguardo de vehículos.

Las características adicionales de las instalaciones y los servicios deberán confirmarse de acuerdo con las especificaciones técnicas del inmueble.

ACCESOS Y MANIOBRAS

El inmueble cuenta con un área de andén de 43 m² para apoyar las operaciones de carga y descarga. Su ubicación dentro de Parque 100 facilita la conexión con el entorno industrial de Santa Catarina y los corredores de movilidad del área metropolitana de Monterrey.

La combinación de nave, oficinas y cochera techada permite considerar diferentes configuraciones operativas, de acuerdo con las necesidades de cada empresa.

CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $108,900 MXN más IVA.
Precio anunciado: $110 MXN/m².
2 meses de deposito

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.