Armazém para alugarBodega en renta

Armazém Comercial e Operacional para Alugar | Col. San Francisco Xicaltongo, Iztacalco

Espaço Funcional de 160 m² com Áreas de Escritório e Excelente Conectividade

Se você procura um espaço eficiente, acessível e pronto para otimizar a logística ou o armazenamento da sua empresa, este armazém no térreo oferece uma distribuição prática e características operacionais ideais para o seu negócio.

Principais Características do Imóvel

Localização: San Francisco 62 (esquina), Col. San Francisco Xicaltongo, Prefeitura de Iztacalco, CEP 08200, Cidade do México.

Área total construída: 160 m² no térreo.

Altura interna: 3,40 metros livres do piso ao teto.

Acesso e instalações:
Entrada e acesso para veículos adequado para van.
1 vaga de estacionamento.
2 espaços adaptados para escritórios administrativos.
2 lavabos independentes.

Entorno, Mobilidade e Conexões Viárias
Sua localização estratégica na esquina oferece excelente visibilidade e rotas de transporte eficientes:
Principais vias de acesso: A 1 quarteirão da Av. Plutarco Elías Calles e a 10 quadras da Calzada de Tlalpan, facilitando o deslocamento para o centro e o sul da Cidade do México.

Transporte público: Próximo a linhas de transporte pela Av. Plutarco Elías Calles e estações do Metro / Metrobús no corredor Tlalpan-Plutarco.

Serviços na região: Área comercial ativa, com agências bancárias, lojas de conveniência, restaurantes e serviços locais a poucos minutos.

Requisitos e Condições de Locação

Prazo contratual: Contrato mínimo de 2 anos.

Depósitos e pagamentos antecipados: 2 meses de depósito caução e 2 meses de aluguel adiantado.

Garantia exigida: Fiador com imóvel livre de ônus (com escritura registrada no RPPC).

Comprovação de renda: Apresentação dos últimos 3 extratos bancários (pessoa física ou jurídica).Bodega Comercial y Operativa en Renta | Col. San Francisco Xicaltongo, Iztacalco

Espacio Funcional de 160 m⊃2; con Áreas de Oficina e Excelente Conectividad

Si buscas un espacio eficiente, accesible y listo para optimizar la logística o almacenamiento de tu empresa, esta bodega en planta baja ofrece una distribución práctica y características operativas ideales para tu negocio.

Características Principales del Inmueble

Ubicación: San Francisco 62 (esquina), Col. San Francisco Xicaltongo, Alcaldía Iztacalco, C.P. 08200, Ciudad de México.

Superficie total de construcción: 160 m⊃2; distribuidos en planta baja.

Altura interior: 3.40 metros libres de piso a techo.

Acceso e instalaciones:
Entrada y acceso vehicular apto para camioneta.
1 cajón de estacionamiento.
2 espacios acondicionados para oficinas administrativas.
2 medios baños independientes.

Entorno, Movilidad y Conexiones Viales
Su ubicación estratégica en esquina brinda excelente visibilidad e itinerarios de transporte eficientes:
Vías de acceso principal: A 1 cuadra de Av. Plutarco Elías Calles y a 10 calles de Calzada de Tlalpan, facilitando el traslado hacia el centro y sur de la Ciudad de México.

Transporte público: Cercanía a rutas de transporte sobre Av. Plutarco Elías Calles y estaciones del Metro / Metrobús en el corredor Tlalpan-Plutarco.

Servicios en la zona: Entorno comercial activo con sucursales bancarias, tiendas de conveniencia, restaurantes y servicios locales a pocos minutos.

Requisitos y Condiciones de Arrendamiento

Plazo contractual: Contrato mínimo por 2 años.

Depósitos y anticipos: 2 meses de depósito en garantía y 2 meses de renta por adelantado.

Garantía requerida: Fiador con propiedad libre de gravamen (con escritura inscrita en el RPPC).

Comprobación de ingresos: Presentación de los últimos 3 estados de cuenta bancarios (persona física o moral).