DEPÓSITO PARA ALUGUEL | PARQUE INDUSTRIAL SAN MATEO – VILLA JUÁREZBODEGA EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL SAN MATEO – VILLA JUÁREZ

GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR | PARQUE INDUSTRIAL SAN MATEO | VILLA JUÁREZ, NUEVO LEÓN

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE LOGÍSTICA

Galpão industrial para alugar localizado no Parque Industrial San Mateo, em Villa Juárez, Nuevo León, em uma área estratégica nos limites de Guadalupe e Cadereyta. Sua localização é uma alternativa para empresas que buscam estabelecer operações industriais, comerciais, de armazenamento ou distribuição na região metropolitana e arredores.

O imóvel oferece espaços funcionais para empresas que necessitam de instalações para armazenar mercadorias, realizar atividades operacionais e manusear produtos. A localização permite atender a diferentes necessidades comerciais e industriais, de acordo com os requisitos específicos de cada operação.

ÁREAS
Terreno: 1.300 m².
Área do galpão: 1.000 m².
Área de escritórios: 100 m².
Pátio de manobras disponível.
Estacionamento: 4 vagas.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS E OPERACIONAIS

O imóvel conta com paredes externas de bloco e piso de concreto com 12 cm de espessura. Sua configuração oferece espaço para atividades de armazenamento e operação, com alturas adequadas para diferentes necessidades industriais.

Altura mínima: 8 metros.
Altura máxima: 11 metros.
Paredes externas de bloco.
Piso de concreto com 12 cm de espessura.
2 docas de carga e descarga.
2 banheiros.
INSTALAÇÕES E SERVIÇOS

O galpão dispõe de escritórios com área de 100 m², proporcionando espaço destinado a atividades administrativas e de supervisão. Além disso, conta com dois banheiros para atender às necessidades dos funcionários durante a operação diária.

ACESSOS E MANOBRAS

O imóvel dispõe de pátio de manobras para facilitar as atividades operacionais e a movimentação de mercadorias. Suas duas docas permitem realizar operações de carga e descarga, enquanto as quatro vagas de estacionamento oferecem espaço para veículos relacionados às atividades da empresa.

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Aluguel mensal: $130,000 MXN mais IVA.
Preço anunciado por metro quadrado: $120 MXN mais IVA.
Depósito caução: 2 meses de aluguel.
Aluguel antecipado: 1 mês.
Seguro contra danos pelo valor do imóvel.
Contrato mínimo: 3 anos.
Garantia jurídica ou fiador.

Tu Espacio Inmobiliaria: Dados, medidas e características sujeitos a verificação oficial. Fotografias ilustrativas sem valor contratual. Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL SAN MATEO | VILLA JUÁREZ, NUEVO LEÓN

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA

Bodega industrial en renta ubicada en el Parque Industrial San Mateo, en Villa Juárez, Nuevo León, en una zona estratégica en los límites de Guadalupe y Cadereyta. Su ubicación representa una alternativa para empresas que buscan establecer operaciones industriales, comerciales, de almacenamiento o distribución dentro del área metropolitana y sus alrededores.

El inmueble ofrece espacios funcionales para empresas que requieren instalaciones para el resguardo de mercancías, actividades operativas y manejo de productos. La ubicación permite considerar distintas necesidades comerciales e industriales, de acuerdo con los requerimientos particulares de cada operación.

SUPERFICIES
Terreno: 1,300 m².
Área de bodega: 1,000 m².
Área de oficinas: 100 m².
Patio de maniobras disponible.
Estacionamiento: 4 cajones.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y OPERATIVAS

La propiedad cuenta con muros exteriores de block y firme de concreto de 12 cm de espesor. Su configuración ofrece espacio para actividades de almacenamiento y operación, con alturas adecuadas para diferentes necesidades industriales.

Altura mínima: 8 metros.
Altura máxima: 11 metros.
Muros exteriores de block.
Firme de concreto de 12 cm de espesor.
2 andenes de carga y descarga.
2 baños.
INSTALACIONES Y SERVICIOS

La bodega dispone de oficinas con una superficie de 100 m², que permiten contar con un espacio destinado a actividades administrativas y de supervisión. Además, cuenta con dos baños para apoyar las necesidades del personal durante la operación diaria.

ACCESOS Y MANIOBRAS

El inmueble dispone de patio de maniobras para facilitar las actividades operativas y el movimiento de mercancías. Sus dos andenes permiten realizar labores de carga y descarga, mientras que los cuatro cajones de estacionamiento ofrecen espacios para vehículos relacionados con las actividades de la empresa.

CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $130,000 MXN más IVA.
Precio anunciado por metro cuadrado: $120 MXN más IVA.
Depósito en garantía: 2 meses de renta.
Renta adelantada: 1 mes.
Seguro de daños por el valor del inmueble.
Contrato mínimo: 3 años.
Garantía jurídica o fiador.

Tu Espacio Inmobiliaria: Datos, medidas y características sujetos a verificación oficial. Fotografías ilustrativas sin valor contractual. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.