DEPÓSITO PARA ALUGUEL | PARQUE INDUSTRIAL | MEXICALI

Pronto para operar – Infraestrutura de primeira linha

Depósito industrial moderno disponível para aluguel localizado dentro de um parque industrial, projetado para atender às necessidades operacionais de empresas dos setores logístico, manufatura e distribuição.

📐 ÁREA

• 72.560,15 ft² / 6.741,06 m²

🏭 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Escritório principal
• Estação de tratamento de águas residuais
• Sistema de ar condicionado no primeiro andar de produção e escritórios
• Iluminação LED em todas as áreas
• Banheiros operacionais
• Claraboias no teto (3%) para iluminação natural
• Separação mínima de 3"

🚛 INFRAESTRUTURA LOGÍSTICA

• 6 docas de carga (rampa)
• 3 rampas de acesso
• Design funcional para manobras de carga pesada

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado ao lado do Aeroporto Internacional de Mexicali, com conexão direta a rotas chave de comércio exterior.

✔ A apenas 10 minutos do porto de entrada para os Estados Unidos
✔ Ideal para operações binacionais
✔ Zona industrial de alta demanda

Ideal para empresas que buscam eficiência operacional, localização privilegiada e rápida conexão internacional.BODEGA EN RENTA | PARQUE INDUSTRIAL | MEXICALI

Lista para operar – Infraestructura de primer nivel

Se ofrece en renta moderna bodega industrial ubicada dentro de parque industrial, diseñada para satisfacer las necesidades de operación de empresas del sector logístico, manufactura y distribución.

📐 SUPERFICIE

• 72,560.15 ft² / 6,741.06 m²

🏭 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Oficina principal
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Sistema de aire acondicionado en primer piso de producción y oficinas
• Iluminación LED en todas las áreas
• Baños operativos
• Claraboyas en techo (3%) para iluminación natural
• Separación mínima de 3"

🚛 INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA

• 6 muelles de carga (rampa)
• 3 rampas de acceso
• Diseño funcional para maniobras de carga pesada

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada junto al Aeropuerto Internacional de Mexicali, con conexión directa a rutas clave de comercio exterior.

✔ A solo 10 minutos del puerto de entrada a Estados Unidos
✔ Ideal para operaciones binacionales
✔ Zona industrial de alta demanda

Ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación privilegiada y rápida conexión internacional.