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GalpĂŁo comercial Jalisco Tlajomulco de ZĂșñiga Los Sauces

🏭 ArmazĂ©m para Aluguel – Parque Industrial em Adolf B. Horn, Toluquilla🏭 Bodega en Renta – Parque Industrial en Adolf B. Horn, Toluquilla

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Publicados
$86.000 MXN
Para alugar

🏭 ArmazĂ©m para Aluguel – Parque Industrial em Adolf B. Horn, Toluquilla🏭 Bodega en Renta – Parque Industrial en Adolf B. Horn, Toluquilla

GalpĂŁo comercial em Los Sauces, Tlajomulco de ZĂșñiga

Karina Violeta Barrionuevo Gaggiotti
Inmobiliaria de karina violeta barrionuevo Gaggiotti
594 mÂČ de ĂĄrea total
742 mÂČ Tamanho do lote
Ano de construção: Novo
Descrição
Veja originalVeja em portuguĂȘs

🏭 Bodega en Renta – Parque Industrial en Adolf B. Horn, Toluquilla

📍 Ubicación inmejorable:
📌 Calle Sta. Cruz del Valle 350, Col. Los Sauces, 45654 Santa Cruz del Valle, Jal.
📎 Ver en Google Maps

📐 Características de la Bodega

đŸ—ïž Altura mĂĄxima (al centro): 11.00 m
📏 Altura lateral: 10.00 m
❄ Techo con aislante tĂ©rmico
⚡ Transformador de 45 KVA, conexión trifásica
đŸ§± Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10
đŸ’Ș Resistencia: 300 kg/cmÂČ | Capacidad de carga: 5 ton/mÂČ
🚛 AndĂ©n de carga pesada con rampa niveladora (trĂĄilers de hasta 53 pies)
🚐 Rampa para vehículo de carga ligera
🏱 Oficinas con mezanine (15% del área total)
đŸš» Sanitarios:
En oficina: hombres y mujeres
En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres
📊 Cuadro de Áreas

Área Superficie
đŸžïž Terreno 742.59 mÂČ
🏬 Bodega 458.77 mÂČ
🏱 Oficinas 135.46 mÂČ
🔱 Total construido 594.23 mÂČ
💰 Precio de Renta

📐 $145.00/mÂČ de construcciĂłn + IVA
💾 Renta mensual: $86,163.35 + IVA
đŸ§Ÿ Mantenimiento: $10.00/mÂČ de terreno
đŸ› ïž Mantenimiento mensual: $10,846.50 + IVA
đŸ˜ïž CaracterĂ­sticas Generales del Parque Industrial

đŸ›Ąïž Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial
🚧 Caseta de control de ingreso
đŸ§± Muro perimetral con serpentĂ­n y cerco elĂ©ctrico (7 lĂ­neas)
đŸ›Łïž Vialidades internas de concreto hidrĂĄulico MR45 (14 m de ancho)
🔌 Servicios Ocultos

🚿 Agua potable
đŸŒ§ïž Red de drenaje pluvial (Tanque de ContenciĂłn)
đŸšœ Red de descargas sanitarias
đŸ”„ Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
💡 Alumbrado con lámparas LED
⚡ Red elĂ©ctrica media y baja tensiĂłn
🌐 Red para voz y datos
🧰 Equipamiento y Amenidades

🏱 Business Center
🌳 Terraza social para eventos
đŸœïž Comedores al aire libre
🚛 Sala de descanso y aseo para choferes
đŸŽ„ CCTV con cobertura estratĂ©gica y reconocimiento facial
🚗 Cajones de estacionamiento
♻ Área Drop Lote & Plataforma de cimentaciĂłn
đŸ€– AutomatizaciĂłn de procesos inteligentes
🚮 Ciclopuerto
đŸ”„ Doble red contra incendios
🔄 Nave con doble frente
🧭 Otras Ubicaciones Disponibles

Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como:

✈ Aeropuerto
🏭 Tlaquepaque
🌄 Nextipac
đŸ›Łïž Macrolibramiento
🔁 PerifĂ©rico Oriente

Comodidades
Exterior
  • AndĂ©n
  • Facilidade de estacionar
  • Garagem
    • Geral
  • Rampas
  • Segurança 24 horas
    • Localização
    Link de cĂłpia

    Los Sauces, Tlajomulco de ZĂșñiga, Jalisco

    Karina Violeta Barrionuevo Gaggiotti
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