Localizado na Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado do México, dentro de uma das zonas industriais mais consolidadas e estratégicas do corredor norte.

🔹 Características do imóvel:

🏢 Terreno: 3.900 m²

📦 Armazém: 2.170 m²

🏢 Escritórios: 380 m² em dois andares

📐 Espaço total alugável: 2.550 m²

🚛 Pátio de manobras: 1.540 m²

💰 Aluguel estimado: $360,00 MXN mensais + IVA

✅ Vantagens competitivas:

✔ Amplo pátio de manobras ideal para logística e distribuição
✔ Escritórios funcionais em dois níveis prontos para operação administrativa
✔ Excelente conectividade em área industrial consolidada
✔ Espaço ideal para CEDIS, armazenamento ou indústria leve

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, funcionalidade e capacidade operacional imediata.

Se você deseja mais informações ou agendar uma visita, fico feliz em ajudar.Ubicada, Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, dentro de una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas del corredor norte.

🔹 Características del inmueble:

🏢 Terreno: 3,900 m²

📦 Bodega: 2,170 m²

🏢 Oficinas: 380 m² en dos plantas

📐 Espacio rentable total: 2,550 m²

🚛 Patio de maniobras: 1,540 m²

💰 Renta estimada: $360,00 MXN mensuales + IVA


✅ Ventajas competitivas:

✔ Amplio patio de maniobras ideal para logística y distribución
✔ Oficinas funcionales en dos niveles listas para operación administrativa
✔ Excelente conectividad en zona industrial consolidada
✔ Espacio óptimo para CEDIS, almacenamiento o industria ligera

Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, funcionalidad y capacidad operativa inmediata.

Si deseas mayor información o agendar una visita, con gusto te apoyo.