Com excelente localização dentro de um parque industrial, em Ced. Industrial Mitras, na zona industrial do município de García, N.L.

Armazém para alugar:

As seguintes medidas também estão disponíveis:
De 1.532,89 m2
Até 46.500 m2

Preço USD 7,50 por m2
Custo de manutenção 10% sobre o preço

EXEMPLO DE ARMAZÉM DE 10.000 m2

ALUGUEL MENSAL:
10.000 m2 a 7,50 USD por m2
75.000 USD
em pesos mexicanos $1.575.000

MANUTENÇÃO
10% da manutenção 7.500 USD
ou $157.500 de manutenção

SOMA TOTAL INCLUINDO A MANUTENÇÃO:
ALUGUEL: 82.500 USD ou
$1.732.500

O custo é mais impostos, menos retenções, se aplicável.

MATERIAL DA PAREDE:
Parede de concreto pré-fabricado
MATERIAL DO TELHADO:
KR18 Cal. 24 e chapa translúcida, Isolante térmico lona 2”
ALTURA MÍNIMA:
7 metros
ALTURA MÁXIMA:
11,40 metros
PISO: Concreto 15 cm de espessura,
resistência 250kg/cm2

Docas e rampas em cada armazém

TIPO DE CONSTRUÇÃO:
Construção baseada em elementos de concreto e estrutura de aço

SEGURANÇA:
Cabine de Vigilância
Vigilância CCTV (Câmeras de alta definição, barreiras de acesso)
Segurança 24/7 com acesso controlado, cercado e fechado.

BENEFÍCIOS:
‣ Laredo, Tx.: 233,0 km
‣ Centro de Apodaca: 51,6 km
‣ Mcallen, Tx: 280 km
‣ Aeroporto de Monterrey: 55,3 km
‣ Estrategicamente localizado entre TESLA e
Rodovia Laredo, Colômbia.
‣ Polícia, bombeiros, aeroporto e
hospitais estão a minutos de distância.
‣ Em frente ao desvio de Santa Catarina
rodovia Laredo.
‣ Uso: Fabricação, Distribuição,
Armazenamento.
‣ Mão de Obra: Proximidade à habitação de
mão de obra qualificada.
‣ Acesso rápido às principais avenidas
da cidade

REQUISITOS

Prazo mínimo de contrato 1 ano
Um mês de aluguel adiantado
Dois meses de depósito de segurança
Fiador com propriedade em N.L., ou alternativamente, o valor da garantia pode ser aumentado.Con excelente ubicacióndentro de parque Industrial, en Ced. Industrial Mitras, en la zona Industrial del municipio de García, N.L.


Bodega en renta:

Hay disponibles también de las siguientes medidas:
Desde 1,532.89 m2
Hasta 46,500 m2

Precio USD 7.50 por m2
Costo mantenimiento 10% sobre el precio

EJEMPLO DE BOEGA DE 10,000 m2

RENTA MENSUAL:
10,000 m2 a 7.50 USD por m2
75,000 USD
en pesos mexicanos $1’575,000

MANTENIMIENTO
El 10% del mantenimiento 7,500 USD
o $ 157,500 de mantenimiento

SUMA TOTAL INCLUIDO EL MANTENIMIENTO:
RENTA : 82,500 USD o
$1´732,500

El costo es mas impuestos, menos retenciones en su caso.

MATERIAL DE PARED:
Muro de concreto prefabricado
MATERIAL DE TECHO:
KR18 Cal. 24 y lámina traslucida, Aislante térmico lona 2”
ALTURA MINIMA :
7 metros
ALTURA MAXIMA :
11.40 metros
PISO: Concreto 15 cms de espesor,
resistencia 250kg/cm2

Andenes y rampas en cada bodega

TIPO DE CONSTRUCCION:
Construcción a base elementos de concreto y estructura de acero

SEGURIDAD:
Caseta de Vigilancia
Vigilancia CCTV (Cámaras de alta definición, plumas de acceso)
Seguridad 24/7 con acceso controlado, cercado y cerrado.

BENEFICIOS:
‣ Laredo, Tx.: 233.0 km
‣ Centro de Apodaca: 51.6 km
‣ Mcallen, Tx : 280 km
‣ Aeropuerto de Monterrey: 55.3 km
‣Estratégicamente ubicado entre TESLA y
Carretera a Laredo, Colombia.
‣ Policía, bomberos, aeropuerto y
hospitales están a minutos de distancia.
‣ Frente a libramiento Santa Catarina
carretera Laredo.
‣ Uso: Manufactura, Distribución,
Almacenamiento.
‣ Mano de Obra: Cercanía a vivienda de
mano de obra calificada.
‣Acceso rápido a las principales avenidas
de la ciudad

REQUISITOS

Plazo contrato mínimo 1 año
Un mes de renta por adelantado
Dos meses de depósito en garantía
Fiador con propiedad en N.L., o en su defecto se puede aumentar el monto de la garantía