Armazém para alugar em frente ao Periferico ZONA NORTE em Mérida, YucatánBodega en renta frente a Periférico ZONA NORTE en Mérida, Yucatán

Armazém com frente comercial na periferia norte, com escritórios e plataformas.

Localizado na zona norte com os seguintes pontos de interesse:
*Altabrisa, centros educacionais e hospitais a 2 km de distância
*Cholul a 2 km
*Temozón Norte a 5 km

A vinícola tem as seguintes características:

ARMAZÉM: 2.350 m2
ESCRITÓRIOS: 145,80 m2
PÁTIO DE MANOBRA: 1.239,50 m2
ESTACIONAMENTO SUBTERRÂNEO: 981 m2
com 50 vagas de estacionamento

*Área coberta de 2.350 m2 com 30 metros em frente à periferia norte
*Acesso com frente da periferia e pátio de manobras na parte de trás
* Pisos de concreto industrial polido na área do armazém e pisos cerâmicos 60 x 60 na área comercial e showroom.
* Iluminação LED em todo o armazém
* Telhado termicamente isolado com folha translúcida
* Altura do ombro: 6 metros livres com 5% de inclinação em direção aos picos
*Banheiros para clientes e banheiros para funcionários
*Sala de reuniões
* Área de jantar e cozinha
* Sistema de COMBATE A INCÊNDIO
*Espaço para elevador até o porão

PÁTIO DE MANOBRA:
-Portão de acesso à área de carga e pisos de concreto asfáltico
-3 plataformas de carregamento (1 plataforma seca, 1 plataforma com minidock e 1 plataforma clássica a 1,20)
-1 Rampa para acessar o armazém para empilhadeiras ou veículos.

USO DA TERRA: Armazenamento de produtos não perigosos e não perecíveis

CONDIÇÕES DE ALUGUEL:

-Prazo mínimo de 3 anos
-Preço mensal do aluguel $431.250,00 + IVA

REQUISITOS DE RENDA:
-1 mês de aluguel
-1 mês de depósito de garantia
-Garantia legal (garantia ou segurança)

ENTREGA IMEDIATABodega con frente comercial sobre periférico Norte, con oficinas y andenes.

Ubicada en la zona norte con los siguientes puntos de interés:
*Altabrisa, centros educativos y hospitales a 2 Kms
*Cholul a 2 Kms
*Temozón Norte a 5 Km

La bodega cuenta con las siguientes características:

NAVE: 2,350 m2
OFICINAS: 145.80 m2
PATIO DE MANIOBRAS: 1,239.50 m2
ESTACIONAMIENTO SUBTERRANEO: 981 m2
con 50 cajones de estacionamiento

*Área techada de 2,350 m2 con 30 metros de frente a periférico norte
*Acceso con frente a periférico y patio de maniobras en parte posterior
*Pisos de concreto industrial pulido en area de bodega y pisos cerámicos de 60 x 60 en area comercial y showroom.
*Iluminación LED en toda la bodega
*Techumbre con aislamiento térmico y lamina translucida
*Altura a hombros 6 metros libres con 5% de pendiente hacia cumbreras
*Baños para clientes y baños para empleados
*Sala de juntas
*Zona de comedor y cocina
*Sistema CONTRAINCENDIO
*Espacio para elevador hacia sotano

PATIO DE MANIOBRAS:
-Portón de acceso a zona de carga y pisos de concreto asfaltico
-3 andenes de carga (1 anden seco, 1 anden con minidock y 1 anden clásico a 1.20)
-1 Rampa de acceso a bodega para montacargas o vehículos.

USO DE SUELO: Almacenamiento de productos no perecederos no riesgosos

CONDICIONES DE RENTA:

-Plazo Minimo 3 años
-Precio de Renta mensual $431,250.00 + IVA

REQUISITOS PARA RENTA:
-1 Mes de Renta
-1 Mes de deposito en garantia
-Garantia Legal (Aval o Fianza)

ENTREGA INMEDIATA