Localizada na área industrial de Umán, na Avenida Internacional, este armazém oferece uma localização estratégica com grande conectividade e alta visibilidade. É ideal para centros de distribuição, farmácias, bancos, cadeias comerciais ou empresas que buscam estabelecer operações em uma área de alto crescimento.

Características da propriedade
-Terreno de 1.756,6 m2 com construção de 424,6 m2
-Frente de 72,2 m e fundo de 33,7 m
-Área de escritórios de 424 m²
-2 banheiros completos e 1 lavabo
-1 nível de construção com design funcional
-15 vagas de estacionamento privadas
-Terreno adicional ao lado (25 x 11,5 m) e outro com entrada independente (24 x 5 m)
-Uso do solo comercial com muro perimetral e acesso ao nível do piso

Proximidades estratégicas
-6,1 km do Aeroporto Internacional de Mérida
-3,4 km do Parque Industrial
-10,4 km do Periférico de Mérida
-11,4 km do Centro Histórico de Mérida
-46,7 km do Porto de Progreso
-Região cercada por empresas renomadas como Bachoco CEDIS e Fábrica de Sabão La Corona

Vantagens competitivas
-Localização estratégica na avenida principal e esquina, com alto fluxo de veículos
-Amplo estacionamento com capacidade para 15 carros
-10 espaços alugáveis para diversos ramos comerciais ou empresariais
-Iluminação natural, ar-condicionado e cubículos prontos para uso imediato
-Oportunidade de crescimento com terrenos adicionais incluídos
-Ambiente de alto desenvolvimento comercial e empresarial em constante expansão.Ubicada en la zona industrial de Umán, sobre la Avenida Internacional, esta bodega ofrece una ubicación estratégica con gran conectividad y alta visibilidad. Es ideal para centros de distribución, farmacias, bancos, cadenas comerciales o empresas que buscan establecer operaciones en una zona de alto crecimiento.

Características de la propiedad
-Terreno de 1,756.6 m2 con construcción de 424.6 m2
-Frente de 72.2 m y fondo de 33.7 m
-Área de oficinas de 424 m²
-2 baños completos y 1 medio baño
-1 nivel de construcción con diseño funcional
-15 cajones de estacionamiento privados
-Terreno adicional a un costado (25 x 11.5 m) y otro con entrada independiente (24 x 5 m)
-Uso de suelo comercial con barda perimetral y acceso a nivel de piso

Cercanías estratégicas
-6.1 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
-3.4 km del Parque Industrial
-10.4 km del Periférico de Mérida
-11.4 km del Centro Histórico de Mérida
-46.7 km del Puerto de Progreso
-Zona rodeada de empresas de renombre como Bachoco CEDIS y Fábrica de Jabón La Corona

Ventajas competitivas
-Ubicación estratégica en avenida principal y esquina, con alto flujo vehicular
-Amplio estacionamiento con capacidad para 15 autos
-10 espacios rentables para diversos giros comerciales o empresariales
-Iluminación natural, aire acondicionado y cubículos listos para uso inmediato
-Oportunidad de crecimiento con terrenos adicionales incluidos
-Entorno de alto desarrollo comercial y empresarial en constante expansión