🏭✨ NOVO DEPÓSITO INDUSTRIAL PARA ALUGUEL – TERRA PARK III | SANTA CATARINA, N.L. ✨🏭

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um novo depósito industrial, moderno e funcional em Santa Catarina, uma das áreas industriais com maior crescimento e demanda em Nuevo León devido ao nearshoring 🚛📦.

Localizado dentro do Parque Industrial Terra Park III, este armazém oferece infraestrutura de alta qualidade, segurança e eficiência operacional para logística, armazenamento ou manufatura leve.

📐 Área do terreno: 856 m²
🏗️ Área do depósito: 720 m²
🏢 Área de escritórios: 60 m²

A propriedade possui uma altura lateral de 8 metros e altura central de 10,20 metros, ideal para prateleiras industriais, armazenamento de grande volume e operação eficiente. Dispõe de doca para caminhões 🚚 que facilita manobras de carga e descarga, além de cortina de entrada plana para acesso direto ao armazém.

O piso é de concreto reforçado F250 kg/cm² com 15 cm de espessura, projetado para suportar operação pesada e trânsito constante de empilhadeiras, proporcionando grande durabilidade e resistência.

💼 Área de escritórios equipada:
Recepção com banheiro
Escritório privado com banheiro completo
Espaços ideais para administração e supervisão
🚻 Inclui 2 banheiros para trabalhadores, proporcionando funcionalidade à área operacional.

☀️ Equipado com chapa acrílica translúcida, permitindo a entrada de luz natural e economia de energia elétrica, reduzindo custos operacionais.

🔐 O Parque Industrial Terra Park III oferece:
Parque totalmente cercado
Guarita de vigilância
Circuito fechado de segurança
Acesso controlado
Localização estratégica em Santa Catarina com rápida conexão às principais avenidas e corredores industriais da área metropolitana de Monterrey.

✨ Depósitos completamente novos, prontos para iniciar operações imediatamente.
💰 Preço de aluguel: $68,400 MXN + IVA mensais por depósito

📞 Entre em contato conosco para mais informações, disponibilidade ou agendar uma visita.🏭✨ BODEGA INDUSTRIAL NUEVA EN RENTA – TERRA PARK III | SANTA CATARINA, N.L. ✨🏭

Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una bodega industrial nueva, moderna y funcional en Santa Catarina, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y demanda en Nuevo León gracias al nearshoring 🚛📦.

Ubicada dentro del Parque Industrial Terra Park III, esta nave ofrece infraestructura de alta calidad, seguridad y eficiencia operativa para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

📐 Superficie de terreno: 856 m²
🏗️ Área de bodega: 720 m²
🏢 Área de oficinas: 60 m²

La propiedad cuenta con una altura lateral de 8 metros y altura central de 10.20 metros, ideal para racks industriales, almacenaje de gran volumen y operación eficiente. Dispone de anden para tráiler 🚚 que facilita maniobras de carga y descarga, además de cortina de entrada plana para acceso directo a la nave.

El piso es de concreto reforzado F250 kg/cm² con 15 cm de espesor, diseñado para soportar operación pesada y tránsito constante de montacargas, brindando gran durabilidad y resistencia.

💼 Área de oficinas equipada:
Recepción con baño
Privado con baño completo
Espacios ideales para administración y supervisión
🚻 Incluye 2 baños para trabajadores, brindando funcionalidad al área operativa.

☀️ Equipada con lámina traslúcida acrílica, permitiendo entrada de luz natural y ahorro de energía eléctrica, reduciendo costos operativos.

🔐 Parque Industrial Terra Park III ofrece:
Parque totalmente bardeado
Caseta de vigilancia
Circuito cerrado de seguridad
Acceso controlado
Ubicación estratégica en Santa Catarina con rápida conexión a las principales avenidas y corredores industriales del área metropolitana de Monterrey.

✨ Bodegas completamente nuevas, listas para iniciar operaciones de inmediato.
💰 Precio de renta: $68,400 MXN + IVA mensuales por bodega

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