EDIFÍCIO INDUSTRIAL PARA ALUGAR, DE 1276 M2

ARMAZÉM: 1276 m2 (13734,75 ft2)
DOCA ALTA A 1,20 METROS
ESCRITÓRIOS: Construídos à medida
TERRENO: 1800 M2
PLATAFORMAS: 1 plataforma com nivelador Merik 30000 libras
RAMP: 1 de concreto com cortina metálica de 4,5 m
GAVETAS DE ESTACIONAMENTO: 11 gavetas
ALTURA LIVRE: mínimo 9 metros, máximo 12 metros
TELHADO: Estrutura metálica com 24 folhas de cal ondulada
Isolamento de fibra de vidro de 3 “de espessura
PAREDES PERIMETRAIS: laje de concreto de 200 KG/CM
Janelas ao redor do perímetro do edifício
Persianas de alumínio ao redor do edifício
PISO DE CONCRETO
Firmas de 15 cm de espessura F'C=250 kgs/cm2
armado com haste de 3/4” e juntas frias
VANTAGENS ADICIONAIS
Cortinas metálicas flutuantes para plataformas de carregamento.
Rampa de acesso direto à Nave com cerca.
Perto de Heb, Soriana, Hotel City Express,
ESCLARECIMENTO
Sistema de iluminação com lâmpadas LED
ESCRITÓRIOS (citados separadamente)
Pisos de porcelanato
Paredes de tablaroca, céu falso, suspensão visível
Janelas de alumínio, vidro de 6 mm.
Mini divisões com aquecimento
Lâmpadas LED embutidas em teto falso
Preparação para voz, dados e alarme
JARDINAGEM
Palmeiras e arbustos em bola de pedra

REQUISITOS DE INFRAESTRUTURA DO PARQUE:
Serviço de água sanitária e drenagem

Energia elétrica de até 500 kva
Iluminação externa
Ruas largas e dois acessos ao parque
Segurança 24 horas

CONTRATO MÍNIMO: TRÊS ANOS
PREÇO $99,00 x m2 e DEPÓSITO DE UM MÊS
SEGURO DE CONSTRUÇÃO E RESPONSABILIDADE CIVIL
GARANTIA COM PROPRIEDADES EM MONTERREY OU FIANÇA
TAXA DE MANUTENÇÃO DO PARQUE COBERTO

Faça uma cotação de acordo com a solicitação de espaço. O preço é cotado de acordo com o valor de mercado e as condições no momento da entrega da propriedade.

Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.

“Somos especialistas em representação de usuários em ativos industriais, com foco em transações ganha-ganha. Se precisar de mais opções, não hesite em nos contatar” -FARES INMOBILIARIANAVE INDUSTRIAL EN RENTA, DE 1276 M2

NAVE: 1276 m2 (13734.75 ft2)
HIGH DOCK A 1.20 MTS
OFICINAS: Build to suit
TERRENO: 1800 M2
ANDENES: 1 andenes con nivelador Merik 30000 lbs
RAMPA: 1 de concreto con cortina metálica de 4.5 mts
CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 11 cajones
ALTURA LIBRE: minima 9 mts, máxima 12 mts
TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada
Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor
MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM
Ventanas en todo el perímetro del edificio
Louvers de aluminio alrededor del edificio
PISO DE CONCRETO
Firmes de 15 cms. de espesor F'C=250 kgs/cm2
armados con varilla 3/4” y juntas frías
VENTAJAS ADICIONALES
Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga.
Rampa de acceso directo a Nave con reja.
Cercano a Heb, Soriana, Hotel City express,
ILUMINACION
Sistema de iluminación con lámparas led
OFICINAS (se cotizan por separado)
Pisos de Porcelanato
Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible
Ventanería de aluminio, cristal 6 mm.
Mini splits con calefacción
Lámparas Led empotradas en cielo falso
Preparación para voz, datos y alarma
JARDINERIA
Palmeras y arbustos sobre piedra bola

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE REQUISITOS:
Servicio de agua y drenaje sanitario

Fuerza eléctrica hasta 500 kva
Alumbrado exterior
Calles amplias y dos accesos al parque
Seguridad 24 horas

CONTRATO MINIMO: TRES AÑOS
PRECIO $99.00 x m2 y UN MES DE DEPOSITO
SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL
AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY O FIANZA
CUBRIR CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE

Cotización de acuerdo a solicitud de espacio. El precio se cotiza de acuerdo a Valor del mercado y condiciones a la entrega del inmueble.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo Aviso.

"Somos especialistas en Representación de usuarios en el Activo Industrial, enfocados en transacciones Ganar-Ganar. Si necesitas de más opciones no dudes en contactarnos" -FARES INMOBILIARIA