Armazém para ALUGUEL em CULHUACAN, TAXQUEÑA

ARMAZÉM COMERCIAL COM USO DE SOLO MISTO! | Localização Estratégica em Taxqueña

PRONTO PARA OPERAR! Excelente armazém de 211 m2 de construção no Térreo e Mezanino, ideal para o seu negócio com Uso de Solo Misto. Perfeito para quem busca eficiência, acessibilidade e uma localização logística imbatível em Iztapalapa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
ÁREA TOTAL: 211 m2 de construção com altura livre de 3,3 m.
ÁREA ADMINISTRATIVA: Conta com 3 escritórios privados, 2 banheiros, prontos para escritórios.
INSTALAÇÕES DE CARGA: Acesso confortável para veículos de 3,5 toneladas, Torton e Pick-ups.
ENERGIA: Conexão Trifásica.
CUSTO-BENEFÍCIO: O preço do aluguel inclui o fornecimento de água potável.

USOS SUGERIDOS:
Ideal para oficinas mecânicas, maquiladoras, fábricas de móveis, armazenamento temporário de materiais e qualquer negócio que exija uso de solo misto.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E CONECTIVIDADE:
Apenas 2 minutos da Estação de Metrô "Culhuacán".
5 minutos da Av. Ermita Iztapalapa.
8 minutos do Eje 3 Ote. Cafetales
15 minutos do Periférico Ote.
Acesso rápido (15 min) ao Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5 e Eje 6.

REQUISITOS DE LOCAÇÃO (Sem Fiador!):
2 meses de depósito.
1 mês de aluguel atual.
Pagamento da Apólice Jurídica (50% de um mês de aluguel + IVA).
NÃO É NECESSÁRIO FIADOR COM BEM IMÓVEL.
Comprovantes de renda (últimos 3 meses, extratos bancários ou folha de pagamento).

NOTA IMPORTANTE: Agende sua visita com um consultor qualificado da C7dos Imobiliária & Construção. O mobiliário nas fotos não está incluído.Bodega en RENTA en CULHUACAN, TAXQUEÑA

¡BODEGA COMERCIAL CON USO DE SUELO MIXTO! | Ubicación Estratégica en Taxqueña

¡LISTA PARA OPERAR! Excelente bodega de 211 m2 de construcción en Planta Baja y Mezzanine, ideal para tu negocio con Uso de Suelo Mixto. Perfecta para quienes buscan eficiencia, accesibilidad y una ubicación logística inmejorable en Iztapalapa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
SUPERFICIE TOTAL: 211 m2 de construcción con altura libre de 3.3 m.
ÁREA ADMINISTRATIVA: Cuenta con 3 cubículos privados, 2 medios baños, listos para oficinas.
INSTALACIONES DE CARGA: Acceso cómodo para vehículos de 3.5 ton, Torton y Pick-ups.
ENERGÍA: Acometida Trifásica.
COSTO-BENEFICIO: El precio de renta incluye el suministro de Agua potable.

USOS SUGERIDOS:
Ideal para talleres mecánicos, maquiladoras, fábricas de muebles, almacenaje temporal de materiales y cualquier negocio que requiera uso de suelo mixto.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
A solo 2 minutos de la Estación Metro "Culhuacán".
A 5 minutos de la Av. Ermita Iztapalapa.
A 8 minutos de Eje 3 Ote. Cafetales
A 15 minutos de Periférico Ote.
Rápido acceso (15 min) a Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5 y Eje 6.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO (¡Sin Fiador!):
2 meses de depósito.
1 mes de renta corriente.
Pago de Póliza Jurídica (50% de un mes de renta + IVA).
NO SE PIDE FIADOR CON BIEN RAÍZ.
Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses, bancarios o nómina).

NOTA IMPORTANTE: Agenda tu visita con un asesor calificado de C7dos Inmobiliaria & Constructora. El mobiliario en fotos no está incluido.